Freelancer 's Union이 작성한 보고서에서 "Daily Finance"에 따르면 2010 년 현재 미국 노동력의 약 30 %가 독립적으로 고용되어 있다고합니다. 부동산 중개인 및 판매 대리인의 대다수는 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)에 따르면 2010 년 5 월 현재 약 59 % 자영업자입니다. 자영업자 인 경우 대부분의 부동산 중개인은 일부는 그렇지만 실업 보험 또는 UI 혜택을 징수 할 수는 없습니다.
부동산 중개인 및 중개인
부동산 중개인과 중개인은 부동산 매매에있어 필수 요소입니다. 부동산 중개인 인 경우 노동 통계국에 따르면 자신의 사업을 수행 할 수있는 라이센스가 부여됩니다. 귀하는 독립적으로 일하거나 하나 이상의 부동산 중개인의 서비스를 계약직 근로자로 고용하여 판매하는 각 부동산에 대한 수수료를 지불 할 수 있습니다. 계약직 근로자 인 경우 대부분의 부동산 중개인은 정규 급여를 징수하지 않습니다. 계약에 따라 부동산 중개인으로 일하는 경우 귀하의 임금은 귀하의 실적에 따라 다릅니다.
법정 비 직원 및 법정 직원
국세청은 특히 부동산 중개인을 보험 대리인 및 풀 타임 여행자 또는 도시 판매원과 구분하여 두 그룹의 근로자를 법정 근로자로 분류합니다. 관습법에 따라 법정 직원은 부동산 중개인이하는 독립 계약자와 동일한 지위를 공유합니다. 그러나 고용주는 법정 근로자 월급에서 사회 보장 및 메디 케어 지불금을 보류해야합니다. 국세청 (Internal Revenue Service)은 계약 기반으로 일하는 부동산 중개인을 독립적 인 계약자로 간주하여 법정 비 직원으로 분류합니다.
독립 계약자 및 실업 보험
부동산 중개인은 6 개월 분의 비용을 충당하기 위해 충분한 저축을해야합니다. 국세청은 부동산 중개인을 자영업자로 간주하기 때문에 실업 보험 보상을받을 자격이 없습니다. 또한 다른 직장에서 실업 보험 보상을받을 자격이있는 경우, 부동산 중개인으로 일하면서 Bankrate에 따라 급여가 크게 줄어들 수 있습니다. Monster에 따르면 풀 타임 직급으로 "입수 할 수 없으므로"실직 보험 보상을받을 수있는 자격이 상실 될 수 있습니다.
자영업 보조
"Delaware, Maine, Maryland, New Jersey, New York, New York, Oregon 또는 Pennsylvania"에서 직장을 잃고 부동산 중개인이되기를 원하는 경우, 자영업을 통한 자영업 수당을받을 수 있습니다. 노동부와 협력하여 운영되는 고용 지원 프로그램. 이 프로그램에 따라 실업 보험 보상에서받는 금액과 동일한 금액을 수령합니다. 이 수당을 통해 자영업 활동을 전일제로 재정적으로 융통성있게 수행 할 수 있습니다.
