새로운 주택이나 부동산을 구입할 때 복잡한 거래와 신중한 고려가 필요합니다. 부동산 영업 사원과 중개인은 프로세스를 덜 복잡하고 이해하기 쉽게 만듭니다. 위스콘신에서는 부동산 중개인 및 중개인이 Department 또는 Regulation and Licensing을 통해 라이센스를 받아야합니다. 이 과정에는 부동산 거래의 뉘앙스와 복잡함에 대해 배우고 시험에 합격하고 라이센스 비용을 지불하는 과정이 포함됩니다.
당신이 추구하고자하는 부동산 라이센스의 유형을 결정하십시오. 위스콘신은 중개인과 영업 사원을위한 라이센스를 제공합니다. 중개인은 자신의 사업을 관리 할 수 있습니다. 영업 사원은 허가 된 중개인과 협력해야합니다. 브로커는 영업 사원이 요구하는 것보다 추가 교육을 받아야합니다.
위스콘신 규제 및 면허 부서 (WDRL)에서 정한 교육 요구 사항을 준수하십시오. 구체적으로, 승인 된 교육 프로그램의 72 시간 판매원 코스, 부동산 또는 부동산 법 전문 과정의 공인 된 대학 또는 대학교에서 10 학기 시간 또는 위스콘신 주 변호사 협회.
중개인이 되려면 브로커에게 필요한 교육적 요건을 완수하십시오. 기본 교육 요구 사항 외에도 승인 된 교육 프로그램의 36 시간 중개인 과정 또는 부동산이나 부동산 법을 전문으로하는 코스의 공인 된 대학 또는 대학에서 10 학점을 더 이수해야합니다. 위스콘신 주 변호사 협회 (Wisconsin State Bar)에 소속 된 경우이 추가 요건을 충족 할 필요는 없습니다.
위스콘신 부동산 시험에 합격하십시오. 영업 사원은 영업 면허증으로 지정된 시험에만 합격하면됩니다. 중개인은 판매 시험과 중개인 시험을 통과해야합니다. PearsonVue에 연락하여 시험 등록을하십시오.
"새로운 영업 사원 또는 브로커 라이센스 신청"양식을 작성하십시오. 라이센스 비용 (초기 라이센스의 경우 2010 년 기준 75 달러)을 포함하십시오. WDRL 웹 사이트에서 양식을 받으십시오. 또한 영업 사원은 면허를 취득하기 위해서는 면허가있는 중개인이 고용해야합니다. 영업 사원이 고용되기 전에 신청서를 작성하면 영업 사원은 중개인이 고용 할 때 "부동산 고용 양식 통지서"를 제출해야합니다.
팁
-
다른 주에서 부동산 면허를 소지 한 경우 상호주의를 추구 할 수 있습니다. WDRL에서 위스콘신과 호혜주의 협약이 있는지 확인하십시오. 2010 년 현재, 위스콘신은 일리노이 주와 인디애나와 호혜 계약을 맺었습니다. 이것은 미래에 변경 될 수 있습니다. 위스콘신에있는 부동산 판매원 / 중개인으로 일하기 위해 시험에 합격해야합니다.
부동산 브로커 및 판매 대행사를위한 2016 급여 정보
부동산 중개인과 판매원은 미국 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)에 따르면 2016 년에 연간 평균 연봉이 46,810 달러였다. 궁극적으로 부동산 중개인과 판매원은 25 %의 봉급으로 30,850 달러를 벌었습니다. 이는 75 %가이 금액보다 더 많이 벌었 음을 의미합니다. 75 번째 백분위 수당은 76,200 달러이며, 이는 25 %가 더 많은 수입을 올리는 것을 의미합니다. 2016 년 미국에서 444,100 명의 사람들이 부동산 중개인 및 판매 대리인으로 고용되었습니다.
