부동산은 전 세계적으로 가장 수익성이 높은 산업 중 하나로 부상했습니다. 2017 년에는 614,000 채 이상의 주택이 미국에서만 판매되었습니다. 같은 해 거래량은 4,670 억 달러에 달했습니다. 면허 부동산 중개인으로 일할 계획이라면 지금 시작해야 할 때입니다.
이 틈새 시장에서 일하는 사람들은 고객을 위해 부동산을 사거나 임대하거나 판매합니다. 그들은 또한 계약을 준비하고 판매 조건을 논의합니다. 평균 연간 소득은 약 45,990 달러입니다. 최고의 연기자는 연간 109,490 달러를 벌 수 있습니다. 부동산 라이센스를 얻 자마자 사업 성장과 수익 창출에 집중할 수 있습니다.
면허있는 부동산 중개인이되는 방법
모든 주에서는 부동산 중개인에게 면허증을 소지해야합니다. 요구 사항은 주마다 다르며 일반적으로 다음을 포함합니다.
- 18 세 이상이어야합니다.
- 합법적 인 미국 거주자가 되십시오.
- 고교 졸업장을 가지고 있습니다.
- 40 - 180 시간의 부동산 교육을 완료하십시오 (주마다 다릅니다).
- 주 부동산 면허 시험에 합격하십시오.
- 신청서를 작성하고 수수료를 지불하십시오.
- 2 ~ 3 년간 부동산 중개인과 협력하십시오.
- NAR (National Association of Realtors)에 가입하십시오.
- 라이센스를 갱신하십시오.
부동산 중개인이되기를 원하는 사람들은 사후 면허 및 계속 교육 요구 사항을 완료해야 할 수 있습니다. 그러나 집을 즉시 팔 수는 없습니다. 처음 2 ~ 3 년 동안 대리인으로서 부동산 중개인과 협조해야합니다.
귀하의 부동산 면허를 취득하는 것은 사전 라이센스 과정, 시험, 면허 신청, 배경 조사 및 부동산 협회에 가입하는 등 다양한 비용으로 비쌀 수 있습니다.
부동산 수업은 온라인 및 직접 이용 가능하지만 모든 비용이 많이 듭니다. 사전 면허 과정 비용은 $ 200 ~ $ 1,000입니다. 시험 비용은 $ 15에서 $ 60입니다. 면허증을 신청할 때, 백그라운드 수표로 250 달러와 40 달러에서 80 달러를 지불 할 것을 기대하십시오. 예를 들어, 유타주의 부동산 사전 라이센스 비용은 400 달러에서 600 달러에 이릅니다. 또한 면허 신청에는 152 달러, 면허 시험에는 66 달러, 부동산 협회에 가입하려면 700 달러에서 1,300 달러가 필요합니다.
교육을 완료하기위한 재원이없는 경우에는 어떻게해야합니까? 이 경우 새로운 부동산 중개인에게 제공되는 보조금을 조사하십시오. 다양한 민간 및 공공 기관에서 부동산 교육에 자금을 지원합니다.
교부금이나 장학금 신청
기금을 찾으려면 연방 학생 보조 (Federal Student Aid)를 신청하십시오. 이 옵션은 미국에서 가장 큰 학생 재정 보조 프로그램 인 FAFSA (Federal Student Aid 무료 신청서)에 의해 제공됩니다. 신청서는 무료이며 온라인으로 제출할 수 있습니다. 승인을 받으면 귀하가 다니는 대학, 거주하고있는 주나 미국 연방 정부로부터 도움을받을 수 있습니다. 비영리 단체 나 민간 단체의 보조금도 사용할 수 있습니다.
이러한 종류의 보조금을 받기 위해서는 미국 시민권 자 또는 비 시민권 자이어야합니다. 지원자는 적격 한 자격증 프로그램이나 학위에 등록하고 만족스러운 학업 진척도를 유지해야합니다. 온라인으로 신청서를 작성하고 관심있는 학교를 선택하고 FAFSA에 귀하의 요청을 제출하십시오. 새로운 부동산 중개인을위한 보조금은 선착순으로 제공되므로 연초에 가능한 한 빨리 신청하십시오.
또 다른 옵션은 부동산 교육 과정을 제공하는 학교 및 기관에 연락하여 그들이 보조금을 제공하는지 여부와 자격 취득 방법을 확인하는 것입니다. Hondros College, Brightwood 부동산 교육, Cornell 대학원 및 Illinois 부동산 교육 재단 등의 사례가 있습니다. 각각에는 그것의 자신의적임 기준이있다.
또한 많은 부동산 기관이 장학금과 보조금을 제공합니다. 이 경우 면허를 취득한 후 일해야합니다. 신청하기 전에 추가 교육이나 코스가 필요한지 알아보십시오. 그들이 멘토 프로그램과 회사 문화에 대해 물어보십시오. 그들의 위임 구조에 대해서도 물어보십시오. 귀하의 결정을 내리기 전에 여러 부동산 중개 회사 및 중개 회사에 연락하십시오.
