에스크로 계정은 모든 회계 시나리오에서 매우 특정한 하위 집합을 형성합니다. 에스크로라는 용어는 많은 유형의 계정을 통합 할 수있을만큼 충분히 포괄적이며 각 계정에는 고유 한 규칙 집합이 있습니다. 핵심은 에스크로우 계좌가 현금 계좌입니다. 그러나 행정 기관에서는 특정 유형의 에스크로 계정 또는 특정 회사 또는 개인이 관리하는 계정에 대해 특정보고 또는 문서화 요구 사항을 요구할 수 있습니다.
에스크로 계정은 트러스트 계정입니다.
에스크로우 계좌의 목적은 특정한 목적이나 수령인을 위해 기금을 신탁하는 것입니다. 에스크로 계좌의 예로는 부동산 변호사가 신탁 구매에 대한 종결 비용, 세금 및 수수료를 지불하기 위해 부동산 변호사가 신탁 한 자금 또는 계류중인 결제에 대한 법률 회사가 보유한 자금 등이 있습니다. 모기지 회사는 차용인의 재산에 대해 세금 및 보험료를 지불하기 위해 에스크로에 자금을 보유 할 수 있습니다. 이러한 에스크로우 계좌 중 일부는 특정 규칙의 적용을받습니다.
현금 계정처럼 에스크로 계정을 다루십시오.
중핵에서, 에스크로 계좌는 현금 계좌입니다. 다른 현금 계정과 마찬가지로 에스크로우 계정에 대한 분개를 기록합니다. 입금은 예금으로 기록되는 반면, 출금은 에스크로 회계 저널에 인출됩니다. 에스크로 계정을 주목할만한 것으로 만드는 것은보고 요구 사항입니다. 이 금액은 신탁 기금이므로 모든 직불 카드 또는 신용장을 세 심하게 문서화해야합니다. 종종 보통 현금 계좌보다 높은 수준의 세부 사항을 요구합니다. 세부 사항은 에스크로 계정의 유형 및 목적에 따라 다릅니다.
에스크로 계정에 대한 추가 문서 요구 사항
에스크로 계좌는 신탁 기금이므로보고 및 문서화 요구 사항은 세심합니다. 크레딧 지급 자, 출금 수취인 및 각 거래의 목적을 포함하여 에스크로 계좌에 각 거래를 신중하게 기록해야합니다. 일부 유형의 에스크로 계좌에는 이러한 거래를 기록하기위한 특정 서류 요건이 있습니다. 예를 들어, 부동산 에스크로는 HUD-1에 거래를 기록합니다. 한편, 모기지 대출 기관은 분기 별 또는 연간 명세서를 발급해야합니다. 풀링 된 에스크로 계정에는 개별 고객 원장이 필요할 수 있습니다.
일부 에스크로 계좌에는 특별 규칙이 있습니다.
에스크로 부동산 펀드 계정과 법률 사무소에는 에스크로를 관리하는 방법과 특별 잔고 및 지출 시트를 포함한 자금보고 방법에 대한 특정 규칙이 있습니다. 법률은 주마다 및 계좌 유형에 따라 다릅니다. 예를 들어, 뉴욕 변호사는 일리노이 부동산 중개인과는 다른 에스크로보고 요구 사항을 가지고 있습니다. 주정부의 전문기구 또는 라이센스위원회에 문의하여 주정부의 에스크로 계좌 요구 사항에 대한 정보를 찾을 수있는 위치를 결정하십시오.
