모회사와의 프랜차이즈 계약은 새 프랜차이즈의 위치를 임대하거나 구매할 때 매우 일반적인 두 번째 질문으로 이어집니다. 임대는 위치 및 유지 관리에 더 많은 융통성을 제공하지만 프랜차이즈 소유자가 위치를 완벽하게 제어 할 수는 없습니다.
독점 판매권
프랜차이즈 (franchise)는 모회사와의 계약으로, 해당 회사의 제품을 모기업에 판매하는 다른 회사와 경쟁하지 않고 특정 지역에서만 독점 판매합니다. 프랜차이즈의 가장 일반적인 예로는 맥도날드 (McDonald 's) 또는 버거 킹 (Burger King)과 같은 패스트 푸드 레스토랑이 있습니다.
임대의 장점
프랜차이즈를위한 공간을 빌려주는 사람들은 더 많은 사업을 장려하는보다 나은 위치의 부동산을 찾는 이점이 있습니다. 또한 집주인은 건물을 유지 보수하고 배관, 난방 및 냉방과 같은 영역에서 유지 보수를 할 책임이 있습니다.
임대의 단점
공간을 임대 할 때, 프랜차이즈 소유주는 프랜차이즈와 관련된 주요 요소를 결정할 수있는 부동산 소유주에게 사업을 일부 통제합니다. 여기에는 영업 시간 및 건물 레이아웃이 포함되며 이는 이익에 영향을 미칠 수 있습니다. 임대 할 때 프랜차이즈 소지자는 재산 및 지정된 영업 시간에 수행 할 수있는 것을 변호하기 위해 서면으로 모든 계약을 맺어야합니다. 리스는 프랜차이즈가 특정 법적 매개 변수 내에서 운영 할 수있는 능력을 정의합니다.
