직원 주택 임대는 고용주와 직원 간의 임대 계약입니다. 개인이 계약 기간 동안 미국에서 일하면 고용주는 근로자에게 주택을 제공 할 수 있지만 예를 들어 다른 나라 출신 일 수 있습니다. 고용주는 또한 새로운 주택을 찾을 시간이 필요한 전근 된 직원에게 임시 주택을 제공 할 수도 있습니다. 고용주가 직원에게 재산을 임대하기로 결정하면 두 당사자간에 임대 계약이 설정되어야합니다.
임대 일과 임대 계약
주택 임대 계약의 첫 번째 섹션은 관련된 당사자에 대한 개요입니다. 이것은 고용주 - 집주인, 부동산 소유주, 직원은 임차인입니다. 첫 번째 섹션에서는 계약 날짜를 간략하게 설명합니다. 직원이 회사와 6 개월 계약을 맺은 경우 계약은 6 개월 후에 종료 될 수 있습니다. 직원이 비즈니스로 이전하고 영구 거주지를 찾을 시간이 필요한 경우, 계약은 융통성이 있으며 직원이 집을 찾을 때까지 지속될 수 있습니다.
이용 약관
계약 조건은 계약의 기본 규칙을 설명합니다. 예를 들어 고용주의 재산은 사업과 직접 관련되기 때문에 특정 디자인을 가질 수 있습니다. 계약 조건은 직원에게 그것이 어떤 장식이나 그림도 허용하지 않는다는 것을 알려주고, 그 공간을 호텔이나 빌린 전제로 취급해야합니다. 이용 약관은 문제의 공간과 고용주의 특정 규칙에 따라 다릅니다.
임대 금액
임대료는 고용주와 고용인 간의 합의에 따라 크게 다를 수 있습니다. 근로자가 미국에서 임시 계약 약정을 체결 한 경우 고용주는 해당 공간에 대해 소액의 임대료를 요구할 수 있습니다. 고용주가 공간을 도움의 손길로 제공하고 직원이 영구적 인 거주지를 찾으면 직원은 임대료를 내지 않아도됩니다. 계약 조건 및 임대 금액이 임대 계약서에 표시되어야합니다.
보험 및 재산세
근로자가 고용 주거를 위해 임대료를 지불해야하는 경우, 보험 및 재산세 납부 의무가있을 수도 있습니다. 단시간 내에 거주하는 직원에게는 직접 적용되지 않을 수도 있지만 임대 계약서에 모든 세부 사항을 설명해야합니다.
유용
임대 계약서는 또한 수도, 난방, 전기, 케이블 및 인터넷과 같은 유틸리티를 다루어야합니다. 고용주가 이러한 정보를 제공하는지 또는 직원이 유틸리티를 활성화하고 비용을 지불해야 하는지를 설명해야합니다.
