주택 개발 LLC 시작 방법

성공적인 주택 개발 LLC를 개발하는 것은 사업 계획 수립부터 시작됩니다. 사업 계획은 기업의 수익성에 대한 단기, 중기 및 장기 전략을 식별하고 시장에서 업계 및 경쟁 업체에 대한 지식을 입증해야합니다. 주택 개발 회사는 해당 지역의 주택 시장에 특히주의를 기울여야합니다. 유한 책임 회사 (LLC)는 많은 주택 개발 회사들에게 현명한 사업 선택입니다. LLC 등록 규칙 및 규정은 주마다 다릅니다. LLC는 비즈니스 소유자에게 기업의 채무와 행동에 대한 유한 책임을 제공하면서 동시에 수익이 비즈니스 소유자에게 쉽게 전달되도록합니다.

성공적인 주택 개발 LLC 개발

성공적인 사업은 사업 계획을 수립하는 것으로 시작됩니다. 포괄적 인 리소스는 미국 중소기업청 (SBA) 웹 사이트를 참조하십시오. 사업 계획은 회사의 사명을 포함하여 회사의 역사와 미래를 간략히 설명한 요약 보고서로 시작됩니다. 단기, 중기 및 장기간에 걸쳐 수행 될 주택 프로젝트의 규모와 범위를 고려하십시오. 사업 계획에는 경쟁사 (다른 개발자)를 분석하고 부동산 시장에 대한 지식을 입증하는 상세한 시장 분석이 포함되어야합니다. 처음 주택 구매자 나 휴가를 원하는 은퇴자에게 비즈니스가 소비자에게 어떻게 판매 될지 고려하십시오. 사업 계획에는 LLC의 경영 구조, 자금 조달 원 및 포괄적 인 예산이 포함되어야합니다. 고려해야 할 사항에는 초기 비용, 장기적인 자원, 사무실 공간 및 직원이 포함됩니다. 보험 및 기타 책임 요구 사항에 대한 지역 및 주 법률을 확인하십시오.

국토 안보부 또는 기타 허가 사무소에 연락하여 주택 개발 회사를 유한 책임 회사 (LLC)로 등록하십시오. 주택 개발의 목적을 정확하고 매력적으로 반영하는 이름을 선택하십시오. 사업체 이름은 LLC가 따라야합니다. 등록하려면 주정부에 "조직 조항"을 제출해야합니다. 파일에 250 달러에서 500 달러 사이의 수수료가 있습니다. 필수 사항은 아니지만 LLC는 회사의 일상 업무, 파트너 책임 및 파트너간에 이익과 손실을 공유하는 방법을 설명하는 운영 계약서가 있어야합니다.

자금원을 확인하십시오. 사업 계획서의 개요를 사용하여 신생 자본의 출처를 찾으십시오. 주택 개발 LLC의 경우 지역 사회 개발에 대한 이해 관계가있는 지역 은행과 대화를 고려하십시오. 개인 대출 업체도 옵션입니다. 주택 개발 LLC는 또한 지방, 주 및 연방 정부가 제공하는 공공 - 민간 파트너십 보조금을 연구해야합니다. Housing and Urban Development (HUD) 웹 사이트에서는 주거 개발을위한 자원의 주별로 세분화되어 있습니다.

물류 필요성을 마무리하십시오. 작업을 시작하기 전에 사무실 공간을 찾고 사무실 장비를 구입하십시오. 비용과 필요는 사업 계획과 일치해야합니다. 사업 계획에 추가 직원 채용을 요구하는 경우 직원을 광고하기 전에 주 및 연방 정부 노동법을 연구하기 시작하십시오. 주택 개발 회사는 지방, 주 및 연방법에 따라 허가, 보험 및 허가 필요성에 특히주의를 기울여야합니다. 공정한 주택과 동등한 기회에 대한 정부의 명령도 준수해야합니다.

팁

포브스 (Forbes) 잡지에 따르면, 미국 투자자를위한 상위 10 개 주택 시장은 인디애나 폴리스, 인디애나. 스프링 필드, 미주리; Denver, Colo.; Albuquerque, N.M.; Colorado Springs, Colo.; 샌 안토니오, TX; 내슈빌, 테네시; 텍사스 오스틴; 미션, 텍사스; and Raleigh, N.C.