유질 처분 쓰레기는 재산 보존 과정의 일부입니다. 주택 소유자의 주택 담보 대출 채무 불이행이 채무 불이행으로 이어진 경우 주택 담보 대출을 발행 한 은행 또는 주택이나 도시 개발부 (HUD) 또는 주택 보증 부 (Department of Housing and Urban Development) 패니 매 (Fannie Mae) - 집안의 파편과 소유물을 깨끗이하고, 수리를해야하며, 판매를 위해 상장 될 수 있도록 재산을 확보해야합니다. 재산 보존은이 과정의 포괄적 인 용어입니다. 은행, HUD 및 기타 단체는 지역 업체를 고용하여 재산을 보존합니다. 경우에 따라 유질 처분 전문가는 면허가 필요할 수 있습니다.
라이센스 요구 사항
쓰레기 배출 또는 재산 보존을 수행하기위한 특별 허가가 필요하지 않지만 서비스 제공자가 계약자, 개장업자 또는 전문 계약자의 능력으로 행동 할 때 주정부는 라이센스가 있음을 요구할 수 있습니다. 각 주에는 일반적인 계약 및 거래를 규제하는 자체 법률이 있습니다. 일부는 전기 기술자 및 배관공과 같은 전문 인력이 허가를 받도록 요구하고 다른 주에서는 일반 계약자에게 라이센스를 부여합니다. 또한 주거 및 상업용 작업에 대해 서로 다른 라이센스 요구 사항이있을 수 있습니다.
주에서 요구하는 계약자의 라이센스 취득
휴지통 서비스 공급 업체에 대한 라이선스를 요구하는 국가는 라이선스 프로세스에 대한 자체 요구 사항을 설정합니다. 주택 건설 협회 (National Builders of National Builders)에 따르면, 지원자는 실제 시험을 치르고, 재정 안정성을 보여 주며, 통과해야하는 시험에 응하기 전에 교실 작업을 수행해야 할 수도 있습니다. 일부 주에서는 계약자가 면허 갱신 조건으로 계속 교육을 받아야합니다.
영업 허가증
중소기업청 (SBA)에 따르면, 많은 유형의 사업체에는 사업, 직업 또는 직업 면허, 등록 또는 허가가 필요합니다. 시정촌에서는 등록이나 면허가 필요할 수도 있습니다. SBA는 면허 및 등록 만료 날짜와 모든 신청서 및 양식의 사본을 면밀히 기록 할 것을 권장합니다. 또한 면허 소지자는 면허 및 허가 표시 요건을 따르도록 상기시킵니다. 신규 서비스를 포함하도록 사업을 확장하는 계약자는 추가 라이센스가 필요할 수 있습니다.
재산 보존 회사 테스트
일부 재산 보존 회사는 고용 한 계약자가 다양한 보존 절차에 대한 지식을 보여주는 퀴즈를 통과해야합니다. 그러한 회사 중 하나 인 Safeguard Properties는 HUD 및 Veterans Affairs (VA) 지침에 대한 친숙도를 테스트합니다. 재산 공석 상태를 결정하는 것; 건강 위험 요소 식별; 파편과 개인 재산의 차이; 계약자가 여러 가지 구체적인 수리를 수행하기 위해 취해야 할 조치. 퀴즈는 또한 겨울철 가정에 관한 질문을 던집니다. 직업에 대한 입찰 과정; FHA, HUD 및 VA 요구 사항, 부동산 소유 (REO) 쓰레기 배출 경험. 이 퀴즈는 공식 자격증으로 이어지지 않으며 요구 사항이있는 주에서 요구되는 자격 요건에도 적용되지 않습니다. 그들은 엄격한 사내 인증 도구입니다.
