주택 건설에 대한 입찰은 직업을 얻는 데 필수적인 부분입니다. 사업의 성격은 일자리에 대한 입찰이 계약을 체결하는 첫 걸음이라고 생각합니다. 입찰가와 제시 방식은 계약자를 평가하고 누가 그 상을 수여 할 것인가를 선택해야하는 낯선 사람입니다. 입찰의 트릭은 가격과 작업 품질간에 그 얇은 경계를 걸어서 정보를 전문적으로 집주인에게 전달하는 것입니다. 입찰 제안에 대한 몇 가지 지침을 따르면 계약을 확보하는 데 많은 도움이됩니다.
최선을 다하십시오. 최상의 가능성으로 회사를 소개하십시오. 회사에 대한 고객의 확신을 얻고 시간부터 예산 내에서 작업을 처음부터 완료 할 수있는 능력을 갖추십시오.
질문을 신속하고 명확하게 답변하는 고객 관리 프로토콜을 설정하고 준수하십시오. 기억하세요, 당신은 본질적으로 그 일에 대해 인터뷰하고 있습니다. 탄탄하고 열정적 인 예전 고객을 참고 자료로 사용하십시오. (참조로 인해 건설 사업을 할 때 특히 혼란 스러울 수 있습니다.) 잠재 고객에게 완성 된 두세 가지 프로젝트를 보게하십시오.
당신의 입찰을 쓰십시오. 그것이 진짜로 인 계약 같이 그것을 대우하십시오. 고객이 동의하면 크게 변경하지 마십시오. 이것은 건설업자에게 가장 빈번하고 피해를주는 불만 사항입니다. 당신의 말은 당신의 보증금으로, 당신의 보증금은 귀하의 계약이되게하십시오.
제안서 또는 RFP 요청으로 알려진 귀하의 계약서를 작성하기 위해 5 개의 W의 오래된 영문 학급 작성 형식을 약간 변경 한 버전을 사용하십시오.고객 (회사), 대상 (주택 건설), 장소 (집 위치),시기 (공사 일정) 및 방법 (다른 공사 단계, 완료시기 및 방법) 등 계약 내 고객에게 문의하십시오.
계약과 관련하여 구체적이고 구체적이어야합니다. 계약의 주요 결정 요인으로 시간, 비용 및 작업 품질에 중점을 둡니다. 경험에 따르면 건설 프로젝트와 관련하여 고객이 가장 자주 제기하는 세 가지 우려 사항으로이 사실을 알 수 있습니다. 자신의 집을 짓는 것에 대한 고객의 정서적 개입이 자신보다 더 크고 존경한다는 것을 기억하십시오.
가격이 입찰의 주요 요소가되도록하지 마십시오. 모든 건설 단계에 공정하고 중간 수준의 가격을 제시하십시오. 극히 낮은 수준에서부터 프로젝트의 일부 단계에서는 극도로 높은 수준으로 격렬하게 변동하지 마십시오. 예를 들어, 간단한 10 달러 규모에서 8 달러에서 10 달러 사이의 가격을 제시하십시오. 나중에 일자리를 구하기 위해 $ 5 이하로 내려 가지 마십시오. 반대로, 이동 요금이 $ 8에서 $ 10 인 경우 $ 15를 청구하지 마십시오.
팁
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모든 입찰에서 이기지는 않을 것이지만 최선의 노력을 기울여야한다는 점을 이해하십시오.
고객에게 왜 다른 사람을 선택했는지 묻는 것을 두려워하지 마십시오. 이것은 당신이 잘못하고있는 것을 배우는 가장 좋은 방법 중 하나입니다.
경고
어려운 고객으로부터 멀리 걸어 라. 고객이 작업하기가 어려울 때 작업에 입찰하지 마십시오.
