주택 소유자 협회 (HOA)는 부동산 개발업자가 창안하거나 개발 과정에서 주택 및 부동산의 사용 및 관리에 관한 규칙 및 규정을 부과하는 커뮤니티에 의해 설립 된 조직 유형입니다. 일반적으로 개발중인 모든 거주 용 구매자는 구매 조건으로 HOA의 회원이되며 제한된 상황에서 HOA의 이사회 구성원을 선출 할 권리가 있습니다. 제거 프로세스를 규율하는 특정 규칙은 HOA 및 관련 주법에 따라 다르지만 주요 단계와 고려 사항은이 유형의 모든 조직에 광범위하게 적용됩니다.
이사회 구성원 또는 위원 제거에 관한 특별 회의를 요구하는 탄원서 초안. 청원 앞면에서 이사회 구성원을 이름으로 밝히십시오. 제거를 추구하는 이유를 열거하십시오.
HOA 회원들에게 귀하의 청원서를 배포하십시오. 이사회 구성원을 제거해야한다고 생각하는 이유를 설명하십시오. 자신의 사례를 뒷받침하는 모든 문서의 사본을 준비하십시오. 제거 노력의 타당성을 강조하십시오. 대부분의 HOAs에서, 특별 회의에서 정족수가 있다고 가정 할 때 제안 된 제거를 승인하기 위해서는 주택 소유자 투표의 단순 과반수만이 필요합니다.
HOA 회원들로부터 필요한 수의 서명을 수집하십시오. 일반적으로 HOA의 크기, 규칙 및 국가의 법률에 따라 서명에 대한이 기준은 협회의 투표 회원의 5 %에서 50 %에 이릅니다.
충분한 양의 서명을 수집하면 HOA의 이사회에 탄원서를 제출하십시오. 수령시, 이사회는 일정 기간 내에 특별 회의를 개최 할 의무가 있으며 개발중인 모든 주택 소유자에게 특별 회의의 사전 서면 통보를 제공해야합니다.
날짜가 정해지면 귀하의 동료 HOA 회원들에게 특별 회의에 참석하라고 조언하십시오. 어떤 회원이 참석할 수없는 경우, 다른 회원이 자신의 이익에 투표하도록 승인함으로써 대리인으로 참여하도록 조언하십시오. 총 권리 소유자 중 일정 비율의 정족수는 이사의 해임과 관련하여 집행 가능한 투표를하기 위해 직접 또는 부재자 투표로 회의에 참석해야한다고 설명한다.
특별 회의에 참석하고 제거를 투표하십시오. 투표로 이끄는 절차가 올바르게 수행되고 투표가 철회를지지하는 경우 이사회 위원은 이사로 재직합니다.
