건설 프로젝트에서 사용되는 문서는 프로젝트마다 프로젝트의 규모에 따라 다를 수 있습니다. 집을 짓는 데 필요한 서류 작업은 대규모 상업 프로젝트의 경우와 같지 않을 것입니다. 그러나 어떤 종류의 모든 법적 건설 프로젝트에 공통적 인 문서가 있습니다.
계약서
이것들은 구매자와 건축업자, 건축업자와 그의 하도급업자 그리고 건축업자와 대출업자 간의 계약입니다. 계약에는 대개 프로젝트에 고유 한 사양 및 규정이 나와있는 페이지 추가 또는 추가가 포함됩니다. 계약의 원래 조건을 변경하는 모든 변경 주문, 구매 주문 및 추가 주문은 양 당사자가 서명 한 후에 계약의 일부가됩니다.
허가
시립 건축 허가, 물, 하수도, 전력 및 유틸리티 허가는 잘 보관하고 유지해야합니다. 모든 시립 검사관은 언제든지 건축업자에게 요청할 권리가 있습니다.
사양 및 도면 포함 계획
규모에 관계없이 모든 빌딩 프로젝트에는 일련의 청사진과 계획이 필요합니다. 대부분의 작업에는 작업의 여러 측면에 대해 여러 세트가 포함됩니다. 프레임 다이어그램, 배관 다이어그램, 전기 다이어그램, 기초 다이어그램 및 루핑 다이어그램은 모두 프로세스의 정상적인 부분입니다. 계획이나 규범과 다른 사양 또는 사양은 항상 서면으로 적절히 수정 된 다이어그램으로 작성해야합니다. 분쟁 발생시 오래된 구식 복사본이 저장됩니다.
입찰가 및 견적
물품 및 서비스 그룹을 가격으로 지정한 하청 업체 및 공급 업체의 모든 문서는 보관해야합니다. 이것은 감독자가 돌아가서 인용 된 내용과 일치시켜 프로젝트에서 예산을 책정 할 수있게합니다.
일정 및 건설 일기
이것들은 일어날 일, 일어났던 일, 언제 일어 났는지를 말해줍니다. 빌더의 업무에 빡빡한 일정에 부합하는 외주 업체와 협력 할 때 이들은 프로젝트 일정의 나머지 부분에 부정적인 영향을 미치지 않고 모든 것이 일정표에 올바르게 배치되도록합니다.
검사 서류
조사관과 시정촌의 서면 서신 또는 인용문은 프로젝트의 코드 작성 및 시정촌에서 요구하는 수정이 이루어 졌음을 보장하기 위해 보관해야합니다.
재무 기록
빌더는 어떻게, 언제 그리고 누가 돈을 지불했는지, 그리고 누가 그에게 지불했는지를 기록 할 필요가 있음을 증명해야합니다. 여기에는 채권 및 채무 이외에 급여 및 급여세가 포함됩니다.
