회사 관리자와 투자자는 항상 비즈니스가 수행하는 돈이 어디로 가고 얼마나 많은 이익을 얻는 지 알고 싶어합니다. 순 운영 수입 또는 단순히 영업 수입은 이야기의 일부를 알려줍니다. 기업이 사업 운영에서 얻는 세전 이익입니다.
손익 계산서
기업은 매년 회사의 연례 보고서에 발표 된 일련의 재무 제표 중 하나 인 손익 계산서를 작성합니다. 손익 계산서는 관리자와 투자자에게 회사의 수입과 지출에 대한 정보를 제공합니다.
순 운영 수입은 비즈니스가 일상 업무에서 발생하는 금액입니다. 이 수치는 사업 운영 이외의 출처에서 얻은 수입은 고려하지 않으며 조달 비용이나 법인세를 고려하지 않습니다. 이는 나중에 손익 계산서에서 다루어집니다. 투자자 및 관리자는 때로는 영업 이익을이자 및 세금 또는 EBIT 전의 수입으로 표시합니다.
판매에서 운영 수입으로
영업 이익은 매출 또는 매출이 명시된 손익 계산서 맨 위에 표시됩니다. 매출 총액에서 매출 총 이익을 뺀다. 다음으로 임대료, 유틸리티, 급여 및 보험과 같은 운영 경비를 뺍니다. 남은 것은 회사의 순 영업 수익입니다. 총 영업 비용이 총 이익보다 많을 경우이 손익 계산서에는 순 영업 손실이 표시됩니다.
EBIT와 결론
영업 외 수익과 비용은 영업 수익에 표시됩니다. 자산 판매 및이자 수입을 영업 이익에 추가하십시오. 채권 및 사업 융자에 대한이자를 뺀다. 마지막으로, 소득세를 공제하고 순이익을 남깁니다. 당기 순이익은 비즈니스의 실제 이익 또는 손실 - "수익"입니다.
부동산 영업 이익
상업용 부동산 사업체는 "순 영업 수익"이라는 용어를 다소 다르게 정의합니다. 부동산 컨텍스트에서 NOI는 금융 비용 및 세금을 제외한 수익을 창출하는 부동산의 능력을 측정하거나 추정하는 분석 도구입니다. 상업용 부동산에 대한 NOI를 계산하려면 모든 임차인이 집세를 지불하면서 부동산이 생산할 수있는 최대 임대 수입부터 시작하십시오. 공석 및 미수 집세에 대한 수당을 차감하여 효과적인 임대 소득을 찾습니다. 다른 소득을 추가하고 재산의 운영 경비를 뺍니다. 그 결과 순 영업 수익이 발생합니다.
