모바일 홈 파크의 관리자는 멀티 태스킹이 가능해야하며 압력을 받으면 침착하게 있어야합니다. 공익 사업을 계속 운영하는 것은 귀하의 책임이므로 물 또는 전기의 혼란으로 인해 주민들이 집을 돌아 다니게 될 것입니다. 또한 관리자는 임대 주택에 대한 수리 요청 및 비용을 추적하기 위해 강력한 조직 기술이 필요합니다. 평화를 유지하고 이웃 문제를 중재하기 위해서는 외교적 기술이 필요합니다.
빈 곳이나 이동 주택을 빌리십시오. 파크 매니저는 예비 세입자에게 단위를 보여주고, 임대 계약 조건을 협상하고, 지원자에 대한 범죄 배경 및 신용 기록 점검을 실시합니다. 대부분의 공원 소유주는 임차 계약서에 서명 할 때 관리자에게 보증금을 징수해야합니다. 관리자는 장부와 기록을 보관하고 임대료를 받고 청구서를 지불하고 임대 갱신 날짜를 추적합니다.
부지와 장비를 관리하십시오. 관리자는 풀을 자르고 건물에 쓰레기가 없도록해야합니다. 관리자는 수리 요청을 받고 모든 가정에서 온수 및 전기 사용을 보장합니다. 공원에 수영장이있는 경우 정기적으로 청소하고 손상 여부를 검사하는 것이 관리자의 임무입니다.
필요한 경우 세입자를 퇴거시킵니다. 관리자는 퇴거 절차를 규제하는 모든 주법을 준수해야합니다. 퇴거는 보통 임차인이 집세를 중단 한 후에 발생하지만 다른 원인은 다른 임차인의 건강과 복지를 위험에 빠뜨리거나 구내에서 불법 활동에 참여하는 것을 포함합니다.
평화 유지. 환경이 조용하고 평화로운 것이 아니라면 많은 세입자가 떠날 것입니다. 파크 매니저는 임대를 유지해야하며 높은 공실률은 경영진에 잘 반영되지 않습니다. 문제가 제기되기 전에 충돌을 시도하고 해결하십시오.
