소액 청구 법원에 입주하는 법

현재 또는 이전 세입자가 돈을 빚진 경우 소액 청구 법정에서 그를 고소하면 지불금을 확보 할 수 있습니다. 이는 연체 된 임대료 또는 필요한 수리를 책임지는 사람에 대한 분쟁이있는 부서진 품목을 포함 할 수 있습니다. 소액 청구 법원에 세입자를 데려 간다는 것은 해당 주에서 관련 서류를 작성하고 다른 필수 단계를 따르는 것입니다. 또한 $ 5,000 이상을 요구하는 경우, 소액 청구 법정은 대부분의 주에서 청구를 처리하는 장소가되지 않습니다.

계약 확인

귀하의 청구를 제기하기 전에, 당신의 사건이 충분히 강한 지 고려해보십시오. 판사 나 판사에게 설득 할 수 있습니다. 이것은 종종 빚진 돈의 서류가 존재하는지 여부에 달려 있습니다. 예를 들어, 임차인이 이사하기 전에 필요한 통보를하지 않거나 임차인이 임차 계약서에 명시된 조건을 준수하지 않을 경우 미지급 된 임차료에 대한 많은 분쟁이 발생합니다. 임차인에게 필요한 수리비를 지불해야하는 서명 된 계약서를 강조 표시 할 수 있다는 것은 귀하를위한 강력한 포인트가 될 수 있습니다.

팁

소액 재판 법원에 신청하기 전에 해당 법이 국가 및 유형별 계약에 따라 달라지는 법령에 해당되는지 확인해야합니다.

사례 파일 제출

절차는 지역에 따라 다르지만 일반적으로 소송을 제기 할 지역에 대해서는 소액 청구 사무실로 가야합니다. 이것은 거주지 또는 거주자가하는 곳이어야합니다. 원고로서, 당신은 청구의 진술서 왜 세입자가 당신에게 돈을 빚지고 있다고 믿는 지 설명합니다. 임대 계약서와 같은 중요한 문서의 사본을 포함해야 할 수도 있습니다. 임차인의 이름과 주소는 물론 임차인의 이름과 주소도 함께 기재하십시오. 당신은 서류 수수료도 지불해야합니다.

불만 사항이 접수되면 세입자에게 불만 사항을 통보하는 서류가 제공됩니다. 피고가 귀하가 불만 사항을 작성할 때 어디에 살고 있는지 자세히 설명해야하지만, 대부분의 경우 당신은 물리적으로 논문을 직접 제출할 수 없습니다.. 대신 다음 옵션이 포함됩니다.

개인 서비스: 옵션은 주법에 따라 다릅니다. 이것은 보안관, 육군 사관 또는 경호원과 같은 법원 장교가 수행 할 수 있습니다. 대부분의 주에서는 사적인 프로세스 서버에 의한 서비스도 허용하고 일부는 원고 이외의 다른 사람을 의미하는 무관 한 성인이이 행위를 할 수있게하며,
배달 증명 우편: 피고인이 영수증을 확인하기 위해 서신에 서명해야하는 한, 일부 주에서는 서류를 공인 우편으로 제공 할 수 있습니다.

법원 날짜가 지정되기 전에 피고에게 회신 할 기회가 주어 지거나 청문 날짜가 소환의 일부로 포함될 수 있습니다.

경고

소액 청구 법원이 할 수있는 모든 것은 빚진 돈을 회수하는 데 도움이됩니다. 그것은 당신에게 그의 의무가 뒤에있는 현재 세입자를 퇴거시킬 수있는 권한을 부여 할 수도없고주지 않을 수도 있습니다. 주법에 따라 다른 절차를 따라야합니다.

사례 진술

재판 일이 도착하면 계약서 사본과 귀하의 직위를 뒷받침하는 다른 증거를 법원에 가져 오십시오. 그러나 주정부는 증거로 사용될 수있는 것에 관해서는 다른 규칙을 가지고 있음을 알고 있어야합니다. 예를 들어, 뉴저지 주에서는 증인의 서면 진술서가 선서하에 작성되었다하더라도 인정되지 않습니다. 법원이 허락되기 전에는 실제 증언 만 가능합니다. 양측이 소송을 제기하면 판사 또는 배심원이 최종 결정을 내립니다.