건설 계약 사업을 시작하는 방법

건설 계약 비즈니스를 시작하는 것은 매우 쉽습니다. 특히 폭 넓은 업계 경험과 훌륭한 목수로서의 명성을 얻는다면 더욱 그렇습니다. 그렇지 않은 경우에는주의를 기울여 적절한 절차를 밟고 올바른 계획을 세워야합니다.

필요한 항목

계약자의 면허 (해당되는 경우)
영업 허가 (해당되는 경우)
유동 자산

건설 경험을 얻으십시오. 가장 성공한 계약자는 망치를 휘두르고 집과 다른 구조물을 짓는 데 필요한 물리적 인 작업을하는 참호에서 수년을 보냈습니다. 따라서 자신의 계약직 사업을 시작하기 전에 최소 3 ~ 5 년의 건설 경험이 있어야합니다. 또한 작업 입찰, 청사진 이해, 계약서 읽기 및 협상 (리소스 참조) 및 하청 업체 고용 방법을 익히는 것이 현명한 방법입니다.

사업 계획서를 작성하십시오. 전문 벤처 기업을위한 비즈니스 계획을 작성하는 것이 때로는 도움이되지만, 계약자는 강력한 비즈니스가 필수입니다. 프로젝트에 대한 자금을 언제 어디에서 얻을 수 있는지, 노조와 거래하고, 올바른 도움을 고용하고, 재무 데이터를 면밀히 주시해야합니다. 귀하의 플랜이 3 년에서 5 년까지의 포괄적 인 확장 계획을 상세하게 설명하는지 확인하십시오. CPA, 변호사 또는 마케팅 회사를 고용하여 도움을 받거나 계약 업체 사업 계획 키트 (참고 자료 참조)를 구입할 수있다.

공식 건설 회사를 구성하십시오. 전문직을 선택하고 국무 장관에게 연락하여 유한 책임 회사를 설립하여 귀사를 통합하십시오. LLC는 하청 업체를 고용하고, 다양한 고객을 다루며, 일부 프로젝트 자금을 지원하기 위해 상당한 금액의 채무를 감당할 것이므로, 계약자를위한 훌륭한 공식 비즈니스 조직입니다. LLC는 기업과 개인 소유권의 혜택을 모두 누리고 신뢰할 수있는 공식 비즈니스로 운영 할 수 있도록합니다 (참고 자료 참조).

시공 라인을 확보하십시오. 일반 계약자로서 지속적으로 운전 자본을 상당량 필요로합니다. 해당 지역의 계약자와 일반적으로 협력하는 상업 은행에 문의하십시오. 그들에게 당신의 사업 계획을 보여 주거나 온라인상의 필요에 맞는 신용 한도를 검색하십시오 (참고 자료 참조). 귀하의 신용이 승인되면 귀하는 귀하의 직업에 대한 자금을 조달 할 준비가됩니다. 프로젝트가 완료되고 구매자가 소유 한 부동산을 구매하면 신용 한도가 상환됩니다.

주정부 면허를 취득하십시오. 일부 주에서는 건설 계약자의 면허가 필요합니다. 건설 계약자가 귀하의 주에서 면허를 요구하는지에 대해서는 주 또는 총재 장관실에 문의하십시오. 일부 주에서는 계약자 라이센스 분류가 많습니다. 따라서이 프로세스는 매우 자세하게 설명 될 수 있습니다. 예를 들어, 캘리포니아에는 40 개가 넘는 계약자 분류가 있으며, 대부분 다른 라이센스가 필요합니다. 교육 과정을 수료하고 주 건설 / 계약자 시험을 통과해야 할 가능성이 높습니다. 올바른 라이센스 신청서를 다운로드하거나 보내시고 지침에 따라 각 문서를 작성하십시오. 귀하의 회사에 관한 중요한 정보 (재무, 법인 설립 증명, 은행 정보, 참고 문헌 및 만족스러운 범죄 배경 확인서를 발급 받아 면허 취득을 위해 공개해야 함). 보증금을 구입해야 할 수도 있습니다.

보험에 가입하십시오. 계약자의 책임 정책에 대한 견적은 보험 대리인에게 문의하십시오. 자산, 부채 및 회사 규모에 따라 사고, 신의 행위 또는 기타 소득 손실시 충분한 보상을 구입하십시오.

직원을 결정하십시오. 일부 계약자는 월급이나 시간당 상인을 고용하여 직접 일합니다. 일부는 하청 업체 또는 노동 조합원 만 사용합니다. 일부 고용. 할 일 유형에 따라 하청 업체 만 고용 할 수도 있습니다. 당신의 지역 목수 노조에 가입하십시오. 일부 계약자는 노조의 도움을 피하기를 선택하지만 종종 견실 한 무역 인을 고용하는 유일한 방법입니다. 적어도 한 사람을 고용하여 전화를 작동하고 책을 보관하며 신속히 일하십시오. 최소한 청사진을 벗고 일자리를 구하기 위해 직원 한 명을 고용해야합니다.

위치 찾기. 전문 분야에 따라 자료를 보관하고 차량을 주차하고 전문적으로 설치 한 사무실이있어서 고객이 인쇄물을 검토하고 계약을 협상 할 수있는 충분한 공간을 확보해야합니다. 적절한 공간을 찾을 수 있도록 평판이 좋은 부동산 중개사를 찾으십시오.

좋은 공급 업체를 찾으십시오. 계약자에게 가격 할인을 제공하고 건물 공동체를 보호하는 본격적인 목재 회사 및 기타 공급 업체와 협력하십시오. 공급 업체를 잘 알아보십시오. 여러 공급 업체와 계좌를 개설해야 할 수 있습니다. 일부 공급 업체는 비즈니스 신용 카드를 요구하거나 참조 자료를 확인하거나 현금 예치를 요청하여 계정을 개설하는 것이 일반적입니다.

당신의 회사를 소개하십시오. 거래중인 모든 사람을 알아보십시오. 업계에서 경험이 있다면 쉽게 할 수 있습니다. 새로운 마을에 계시다면, 귀하의 지역 주택 건설업자 협회 (Home Builders Association)와 상공 회의소 (Chamber of Commerce)에 가입하십시오. 은행가, 부동산업자, 프레이밍 회사 및 개발자와의 네트워크. 귀하의 지역 신문에 다이렉트 메일, 이메일 블래스트 및 분류 광고를 사용하십시오. 부동산 및 건설 무역 출판물의 광고는 계약자가 비즈니스를 수행하는 데 매우 효과적인 방법이기도합니다.

팁

해당 지역에서 비즈니스 라이센스가 필요한 경우 비즈니스 라이센스를 받으십시오. 계약자의 면허 이외에, 주 또는 도시 사업 면허 또는 둘 모두를 취득해야 할 수도 있습니다. 정보는 주 및 지방 정부에 문의하십시오.

필요한 경우 교육을 받고 인증을 받으십시오. 건설 산업은 종종 변화합니다. 항상 새로운 건축 기술과 최상의 건축 방법의 변화가 있습니다. 세미나에 참석하고, 계속 교육 수업을 듣고 업계의 다른 사람들과 의사 소통을함으로써 이러한 변화를 인식하십시오.