바 사업을 구입하는 방법

기업을 인수하는 것은 사람들이 재정적 자유를 얻을 수있는 공통된 방법이며, 바는 기업가가 붐을 일으키거나 경기 침체기에 수익을 올릴 수 있기 때문에 창업 초기 창업자입니다. 그러나 바를 사는 것은 계약금에 필요한 돈 이상을 필요로합니다. 성공하기 위해서는 술집을 사기 전에 여러 가지 요소를 고려해야합니다. 즉, 술집을 사기위한 예비 단계를 알게되면 꿈의 사업에 훨씬 더 가깝습니다.

손익 계산서를 검토하여 총 이익을 결정합니다. 총 이익은 제품 원가를 고려한 남은 수입 금액입니다. 제품 원가에는 제품을 제조하거나 판매하는 데 필요한 모든 것이 포함되며 일반적으로 공급 및 노동 비용으로 구성됩니다.

손익 계산서를 검토하여 순이익을 결정합니다. 순이익은 다른 모든 비용을 고려한 후에 남은 수익 금액입니다. 기타 비용에는 유틸리티와 세금, 수수료, 광고 및 생산과 관련이없는 공급 비용이 포함됩니다. 순이익은 현금 흐름이라고도합니다. 현금 흐름은 3-6 개월의 가동을 충당하기에 충분해야합니다. 현금 흐름이 너무 적 으면 예기치 않은 비용이 초래되어 사업 운영이 중단되는 것을 방지하기 위해 은행 대출이 추가로 필요할 수 있습니다.

과다 지출, 비정상적인 비용 또는 낭비에 대한 손익 계산서를 검토하십시오. 이러한 유형의 비용은 식별 할 수 있으면 쉽게 수정할 수 있습니다. 일단 고정되면 이익의 즉각적인 증가를 가져올 수 있습니다.

지난 3 년간의 판매 동향을 조사하십시오. 판매가 평준화되었거나, 하락했는지, 정점에 도달했는지 여부를 결정해야합니다. 그들이 정점에 도달했다면 개선의 여지가 없습니다. 그들이 균형을 잃었거나 쇠퇴하는 경우, 개선의 여지가 있는지 또는 사업이 단순히 성장의 기회가없는 잃어버린 원인이라고 판단해야합니다.

시장을 평가하십시오. 당신은 지속 가능한 시장 기반을 가지고 있습니까, 아니면 경쟁이 치열한 시장입니까?

직원 회전율의 가능성을 조사하고 술집의 회계 연도를 결정하십시오. 예를 들어, 직원 회전율은 종종 비즈니스 소유권의 변화를 수반하며, 비즈니스 회계 연도는 일반적으로 판매에서 최악의 달에 시작됩니다. 회계 연도 초에 사업체를 구입하면 매출액이 연중 다른 어떤시기보다 느려질 것이므로 직원 이직률은 큰 영향을 미치지 않습니다. 연중 최고 판매 시점에서 비즈니스를 구매하는 경우, 비즈니스의 급증을 충당하기에 충분한 직원이 있는지 확인하십시오.

세금이 빚지고 있는지 또는 장비에 유치권이 있는지 확인하십시오.

모든 주류 및 엔터테인먼트 라이센스에 얼마의 시간이 남았는지 확인하십시오.

보험 청구 검토. 막대기는 전통적으로 현금 비즈니스이므로 강도에 대한 잠재력을 높일 수 있습니다. 잠재적 인 도난 문제는 보험 청구서에서 종종 발견 될 수 있습니다.

임대 협상. 단기 임대는 장기 임대보다 약간 더 비쌀 수 있지만 필요한 경우 위치를 이동할 수 있습니다. 더 오랜 시간 동안 그 지역에 머물고 자한다면, 장기간 임대하면 시간이 지남에 따라 돈을 절약 할 수 있습니다.

팁

가능하다면 사업뿐만 아니라 토지를 구입하십시오. 임대해야하는 경우 첫 해에 임대료를 낮추고 마지막 해에 약간 더 임대 할 수있는 비틀 거리는 임대 계약을 협상합니다. 첫해에 돈을 절약하면 개선을위한 추가 현금 흐름과 예상치 못한 추가 또는 예상되는 운영 비용이 발생합니다.