임대 회사는 기업 및 개인이 자산을 철저히 사지 않고 자산을 사용할 수있는 방법을 제공합니다. 리스 회사가 제공하는 자산의 예로는 차량, 건설 장비 및 사무 장비가 있습니다. 미국 중소기업청 (US Small Business Administration)에 따르면 미국 내 모든 회사의 85 %가 장비를 임대하고 있으며,이 회사 중 89 %는 앞으로 더 많은 장비를 임대 할 계획이라고합니다.
리스 유형
모든리스와 함께,리스를 제공하는 회사는 빌린 자산의 소유권을 보유합니다. 그러나 임대에는 몇 가지 유형이 있습니다. 첫 번째는 "직접 임대"라고합니다. 직접리스를 통해리스 회사는 자산을 구매하여리스 이용자에게 제공합니다. 임차인은 매월 임대 계약이 이루어지는 한 미리 정해진 기간 동안 자산을 사용할 수 있습니다. 두 번째 유형의 임대는 "임대차 계약"이라고합니다. 이러한 유형의리스로 임차인은 이미 자산을 소유하고 있습니다. 외부 소스에서 새 자산을 매입하는 대신 임대 회사는 자산을 임차인으로부터 구매하여 월간 비용으로 원래 소유자에게 임대합니다.
임대 조건
임대 회사는 다른 고객에게 다른 조건을 제공합니다. 이 기간에는 임차 기간, 필요한 월간 지불액 및 자산의 허용 된 사용량이 포함됩니다. 종종 임대 기간과 월별 지불액은 연계되어 있습니다. 임대 기간이 길수록 월별 지불액이 낮지 만 짧은 기간에는 월별 지불금이 더 많이 필요합니다. 임대 회사는 종종 허용되는 유형 또는 사용량을 제한합니다. 예를 들어 차량의 경우, 임대 회사는 마일리지 한도를 설정하는 것이 일반적입니다. 리스 이용자가 임대 조건을 위반하는 방식으로 자산을 사용하는 경우 추가 비용이 부과 될 수 있습니다.
리스 종료
임차 기간이 만료되면 일반적으로 임대 회사에서 몇 가지 옵션을 제공합니다. 임차인이 자산을 더 이상 사용할 필요가 없으면 항목이 반환됩니다. 그러나 임차인이 자산을 계속 요구하는 경우 임대 계약은 일반적으로 갱신되거나 연장 될 수 있습니다. 많은리스 회사는 또한 임차인에게 임기가 끝나면 자산을 구매할 기회를 제공합니다. 임차인이리스 종료 시점에 물품을 구매하기로 결정한 경우,리스 이용자는리스를 완전하게 소유하며 매월 더 지불 할 필요가 없습니다.
장점과 단점
임대 회사에게는 장점과 단점이 있습니다. 임대 회사는 임차인이 현금 흐름을 늘릴 수있게하여 사용자가 막대한 현금을 미리 지불 할 필요가 없도록합니다. 임대 회사는 또한 임차인이 부채를 발생시키지 않고 물품을 사용할 수 있도록합니다. 리스는 일반적으로 부채가 아닌 비용으로 분류되기 때문에 임차인은 신용을 높게 유지할 수 있습니다. 그러나 임대 회사를 이용하는 것은 일반적으로 자산을 구매하는 것보다 장기적으로 더 비쌉니다. 또한,리스 이용자는 임대중인 품목에 대한 완전한 법적 소유권을 갖고 있지 않으며리스 조건을 따르도록주의해야합니다.
