"Roofing Contractor"지에 따르면, 90 % 이상의 지붕 작업자가 일자리를 물려 받고 있습니다.문제는 많은 계약자가 100 평방 피트 블록에 대한 루핑 스퀘어 - 업계 용어 당 직업에 가격을 책정한다는 것입니다. 엉덩이, 계곡, 지붕 높이 및 기타 세부 사항은 작업을 완료하고 평방 당 평균 속도를 왜곡하는 데 필요한 시간을 확장합니다. 간접비를 시간과 관련시킴으로써 정사각형이 아닌 정확한 가격을 책정하고 돈을 벌 수있는 입찰가를 얻을 수 있습니다.
지붕 측정
집의 외부 치수를 평방 피트로 측정하십시오. 측정 값을 100으로 나누어지면 정사각형 수를 지정하십시오. 다음으로 지붕 피치를 고려하십시오. 낮은 지붕 피치의 경우 - 가로 세로 길이 12 피트 당 지붕이 5 피트 상승하는 5:12 비율 이하의 경우 -지면 수평 사각형에 1.15 ~ 1.25를 곱하십시오. 중 피치 지붕의 경우 6:12에서 9:12 사이의 경사 범위에 1.24에서 1.4의 배수를 곱합니다. 높은 피치 슬로프의 경우 사각형을 1.4에서 1.7 배로 늘리십시오. 이것은 당신이 설치할 정사각형 수를 제공합니다.
지붕 설문 조사
지붕을 검사하고 지붕 처마가 굴뚝이나 벽을 만나는 처마, 릿지, 벤트 스택, 계곡 및 번쩍임의 수와 상태를 기록하십시오. 기존 자재를 완전히 떼어 내고 정리해야하는 지붕의 경우 재사용이 가능한 작업보다 더 많은 자재가 필요하고 완료하는 데 더 많은 시간이 소요됩니다. 시작하기 전에 건물 코드를 확인하십시오. 많은 코드가 오버레이하여 재사용 할 수있는 아스팔트 대상 포진과 같은 재료의 수와 유형을 제한합니다.
자재 및 노동 비용 계산
현재 자재 가격에 대해서는 공급 업체에 문의하십시오. 필요한 모든 자료의 비용을 합산하십시오. 쓰레기 수거통과 같은 다른 장비를 포함하고 판매 세 및 배달 비용을 추가하십시오. 다음으로 인건비를 추가하십시오. 계약자에게 정사각형으로 계약금을 지불하는 경우, 정사각형의 수에 임금률을 곱하십시오. 1 시간 또는 1 일 단위로 지불하는 경우, 근무 시간 또는 일수를 추정하고이를 지불 비율로 곱하십시오. 가파른 피치 및 지붕 높이와 같이 작업을 어렵게 만들고 따라서 시간이 많이 소요되는 요인을 파악할 때 경험을 활용하십시오. 노동 비용을 자재 비용에 더하십시오.
추가 기능 추가
가격에 간접비를 포함하십시오. 예를 들어, 귀하의 예상 급여와 근로자 comp 요금에 따라 근로자 재해 보상 보험을 포함하십시오. 사무실 임대료 및 유틸리티와 같은 일반 간접비의 일부를 포함하십시오. 마지막으로 마크 업을 추가하십시오. 총 비용에 필요한 백분율 마크 업을 곱하거나 1 달러의 이익을 추가하십시오. 지붕이 정사각형 당 입찰 비율을 제공해야하는 제곱의 수로 최종 입찰가를 나눕니다.
입찰서 작성
귀하의 예상 입찰가가 포함 된 편지를 고객에게 작성하십시오. 귀하의 목표는 귀하가 그 직업을위한 최고의 루퍼임을 고객에게 납득시키는 것입니다. 업계에서 입증 된 재료를 나열하고 고품질임을 입증하십시오. 지붕과 관련된 모든 문제의 사진을 포함하고 세부 사항을 설명하는 방법을 설명하십시오. 귀하가 제공하는 보증에 대해 언급하고 주 계약자 인증 및 책임 보험의 세부 사항을 포함하십시오. 귀하가 시간과 예산에 맞추어 일을 끝낼 수 있다는 것을 증명할 때 증언은 좋은 답변입니다. 마지막으로 시작 날짜와 완료 날짜를 말씀하십시오.
