부동산 중개인의 업무는 대부분 독립적이고 감독이 없으며 판매를 위해 장시간과 상당한 비용이 소요되는 경우가 많습니다. 개인 및 부동산 비용이 섞이지 않도록하려면 부동산 거래 은행 계좌가 필요합니다. 귀하의 부동산 은행 계좌는 중소기업을위한 상업 은행 계좌와 동일한 방식으로 작동합니다. 매월 특정 최소 잔액을 유지하는 경우 필요할 때마다 귀하의 부동산 비즈니스에 상업 은행 계좌를 이용할 수 있습니다.
상업 은행 계좌를 제공하는 해당 지역의 은행을 찾으십시오. 상업용 수표 계좌는 일일 ATM 인출, 금리 및 신용 한도가 더 크기 때문에 표준 수표 계좌와 다릅니다. 부동산 중개인에게 그들이 시작하는 곳으로 사용하는 은행을 물어보십시오.
선택한 은행의 관리자와 약속을 잡으십시오. 부동산 거래를위한 상업 은행 계좌 개설에는 표준 당좌 예금 계좌 개설보다 시간이 더 걸립니다. 은행은 귀하의 부동산 면허를 확인하고, 가능한 다양한 계좌 옵션을 논의하고, 서류 작성을 위해 서명해야합니다. 약속이 없으면 은행이 바빠서 나타나기 날에 손님을 수용 할 수 없습니다.
은행에 가져갈 개인 식별 정보와 부동산 면허를 수집하십시오. 은행에는 일반적으로 운전 면허증, 사회 보장 카드 번호 및 부동산업자임을 증명하는 서류가 필요합니다.
은행의 상업 당좌 계좌 서류를 작성하고 계좌에 개설 잔액을 입금하십시오. 거의 모든 상업 은행은 귀하의 부동산 은행 계좌를 개설하기 위해 개시 보증금을 요구합니다. 이 금액은 계정 조건에 따라 수백에서 수천까지 다양합니다. 귀하가 이행 할 수없는 계약을하지 않기 위해 서류 작업에 서명하기 전에 은행원에게 입금액을 문의하십시오.
은행 계좌 정보가 담긴 카드를 요청하십시오. 이 카드는 부동산 거래를 할 때 귀하의 계좌 번호 또는 라우팅 번호를 잊어 버렸을 때 유용합니다.
필요한 경우 수표와 신용 한도를 요청하십시오. 해당 부동산에 대한 수수료를 지불하기 전에 부동산을 판매해야하는 경우 신용 한도가 비용을 충당하는 데 도움이됩니다. 처리 할 수있는 것보다 더 많이 벗어나는 것을 피하기 위해 신용 한도를 설정하십시오. 예를 들어, 실제로 금액의 1/10 만 필요할 때 은행에서 자동으로 귀하의 계정에 3 만 달러의 신용 한도를 제공 할 수 있습니다. 계정에 설정할 한도에 대해 은행 담당자에게 문의하십시오.
