개발자가 새로운 구획을 건설하고자하거나 계약자가시의 새로운 공립 도서관을 건설하기위한 입찰에 참여할 때, 각 프로젝트와 관련된시는 빌더에게 현금 지원 채권을 요청할 수 있습니다. 현금 지급 보증금은 약속 한 작업이 만족스럽게 완료되지 않은 경우 사용할 도시의 관리 구역에 미리 정해진 금액을 넣습니다.
그들이 무엇을 할
현금 수익 채권은 계약 된 업무가 완료되기로 계약 된 방식으로 완료되지 않은 경우 구제 자금을 제공합니다. 이는 지정된 시간 내에 작업이 완료되지 않았거나 합의 된 사양에 따라 작업이 수행되지 않았거나 작업이 완료되었음을 의미 할 수 있지만 문제가 있으며 계약자가 문제를 수리하지 않습니다.
현금 성과 채권의 원가
현금성 채권의 원가는 프로젝트마다 다릅니다. 많은 계약자가 프로젝트에 입찰하기 위해 어떤 현금 보증금을 요구하는지 결정하는 정부 기관인 채권을 요구하는 법인. 입찰을하는 사람들은 미리 정해진 금액의 현금 성과 보증금을 입찰 과정에 포함시켜야한다는 사실을 알고 있습니다. 현금 성과 채권은 종종 전체 프로젝트를 처음부터 구축하는 데 드는 비용으로 대규모 또는 소형 문제가 필요한 경우 모두 보상 할 수 있습니다.
그들이 일하는 방식
계약자가 입찰서를 획득하고 프로젝트를 완료하면 대개 계약자 대표가 수행하는 워크 스루 (walk-through)와 작업을 구매하는 회사의 대표가 있습니다. 프로젝트의 모든면이 나열되는 펀치리스트가 완성됩니다. 검사 팀은 각 펀치리스트 항목을 계약 만족으로 완료된 것으로 판단합니다. 펀치리스트는 일반적으로 전체 프로젝트가 완료되면 처리됩니다. 펀치리스트의 항목이 끝나지 않은 경우 (예: 건물 주변의 경사 각도가 올바르지 않은 경우) 계약자는 적절한 시간 내에 문제를 해결해야합니다. 그렇지 않으면 수정이 필요하지 않은 경우 현금 지급 보증금이 해제됩니다.
현금 성과 채권의 사용
현금 성과 채권의 자금은 계약 된대로 작업이 완료되지 않고 계약자가 합리적인 기간 내에 문제를 수리하지 않는 경우에만 사용됩니다. 이에 대한 한 가지 예는 계약자가 낙찰시 합의한 시간 내에 프로젝트를 완료하지 않는 것입니다. 구매 주체는 시간을 연장하거나 프로젝트가 시간 선을 넘을 때 계약자에게 미리 정해진 금액의 벌금을 부과 할 수있는 권리가 있습니다. 혐의에 대한 비용은 현금 성과 채권에서 나온다. 일반적으로 현금 성과 채권을 사용하거나 공개해야하는 기간이 있습니다.
