비영리 단체가 임대 주택을 가질 수 있습니까?

차례:

Anonim

교회와 종교 단체는 거의 언제나 내국세 법 501 (c) (3) 조에 따라 조직 된 비영리 단체입니다. 교회는 사람들의 영적 필요에 봉사하고 공동체 의식을 기르고 자선 활동을하기 때문에 면세로 면세 기부를 허용합니다. 그리고 교회는 수익을 낼 수 없지만 임대 주택을 포함하여 수익을 위해 사업을 운영 할 수 있습니다.

이익

비영리 단체에는 이사회가 있지만 소유자는 없습니다. 그들은 기술적으로 기업이지만 비영리 단체의 지위를 유지하기 위해 이익을 창출하고 전달할 수 없습니다. 이는 모든 수익을 비영리 조직의 운영에 사용해야 함을 의미합니다. 따라서 교회는 직원의 봉급, 건물 관리, 교육 및 자선 프로그램에 대한 수입을 사용할 수 있습니다.

자산

교회는 다른 모든 비영리 단체와 마찬가지로 재산을 소유하고 다양한 용도로 사용할 수 있습니다. 대부분의 교회 조직은 교회 건물을 소유하고 있으며 많은 사람들이 추가로 토지를 구입합니다. 교회는 임대 주택을 운영하고 심지어 사업체도 종교 단체와 협력하여 운영에 연료를 공급하기 위해 수입을 창출 할 수 있습니다. 사실 임대 소득은 기부금보다 더 안정적이고 일관성있는 자금 흐름을 제공 할 수 있습니다.

회계

국세청 (Internal Revenue Service)은 비영리 단체를주의 깊게 감시합니다. 조직은 501 (c) (3) 지위를 특권으로 간주하며, 조직이 자선 및 사회적 목적으로 돈을 사용하고 이사 및 임원이 조직을 사용하지 않는다는 것을 입증하기 위해 세입, 지출 및 자산에 대한 상세한 회계를 유지하도록 조직 및 이사에게 요구합니다 세금을 회피하기위한 전면.

매상

교회가 임대 부동산을 포함하여 부동산을 판매 할 때 다른 모든 수익과 동일한 방식으로 수익금을 처리해야합니다. 재산 매각에 따른 수입은 다른 교회 프로젝트, 구매 또는 노력에 사용하기 위해 교회의 운영 자금 또는 자본금으로 반환해야합니다.