계약자의 선서 진술서는 지불 내역 명세서이지만, 지불하지 않으면 부동산에 대한 담보권을 제출하는 데 필요한 법적 서류이기도합니다. 그것이 둘 다로 기능하기 때문에 계약자가 선취 특권을 찾을 수 없기 때문에 주정부는 선서 진술서에 특정 정보가 필요합니다. 이것은 주마다 다를 수 있으며 계약자의 선서 진술은 건설 및 계약법에서 복잡한 문제가됩니다.
진술서
도급업자는 계약에 따라 일합니다. 즉, 계약직은 각기 다른 단계에서 수당을받으며 일자리가 끝날 때까지는 대금을받을 수 없습니다. 그들은 일하면서 자재 및 하청 작업에 대한 비용을 지불해야 할 수도 있으며 지불 한 계약에 의존하여 지불하게됩니다. 계약자의 선서 진술서는 지불 기일과 지불 기한을 나타내는 내용입니다.
담보 및 법령
건물 주인이 지불하지 않으면 계약자는 부동산에 대해 선취 특권을 신청할 권리가 있습니다. 이를 위해 계약자의 진술서는 주법 및 법령을 준수해야합니다. 불이행은 계약자가 유치권을 신청할 권리를 상실했다는 것을 의미 할 수 있습니다. 선서 진술서는 정해진 양식과 제시된 정보를 따라야하며, 계약자는 정해진 시간 내에 건물 소유주에게 제시해야합니다. 그러나 각 주마다 다른 법령이 있습니다.
진술서 포함
진술서에는 무엇을 포함해야하는지에 대한 일반성이 있습니다. 일반적으로 사실을 개인적으로 알고 있어야하는 계약자 또는 대리인은 선서 진술서에 서명하고 맹세해야하며 공증을 받아야합니다. 여기에는 계약자의 비용 목록, 계약자가 지불 한 계약서 및 아직 미결 상태 인 금액 및 금액에 대한 메모가 있어야합니다.
직접 및 간접 계약
주법에 의해 요구되는 다른 절차 외에도 계약자가 건축업자 또는 소유자와 직접 계약을 맺었는지 아니면 외주 업체, 노동자 또는 자재 공급자로서 근무하는지에 따라 다른 절차가 있습니다. 이 하도급 계약자는 계약의 종류, 금액 및 그들이 일하는 국가의 개별 법령에 달려 있지만 재산에 대한 유치권을 가질 수도 있습니다. 계약자가 공공 사업에 종사하기 위해 고용 된 경우 원천 징수 기금의 방출 요구로서 선서 진술서를 발행 할 수 있습니다.
