Subletting은 누군가 다른 사람으로부터 이미 그것을 임대하고있는 누군가로부터 재산을 임대하는 것을 포함합니다. 원래의 임차인이 한동안 마을 밖으로 나가기를 기대하고 있거나 이사 중이거나 단순히 돈을 벌 수 있다고 생각하기 때문일 수 있습니다. 때로는 서브렛은 속성의 일부에만 적용됩니다. 아파트를 빌려줄 계획이라면, 집주인에게 물어볼 동일한 질문과 몇 가지 더 질문해야합니다.
Sublet의 조항
아파트를 임대 할 때, 집주인과 임대인간에 서명 된 최초 계약서를 확인하십시오. 실제로 계약서에 따라 수령이 허용된다는 사실을 입증하는 것이 중요합니다. 구체적으로 언급되지 않은 경우 집주인이 아파트 임대를 허용한다는 서면 허가서를 받아야합니다. 원래 임대 계약서에 추가 된 조항 중 하위 대여에만 적용될 수있는 추가 조항이 있는지 물어보십시오.
수리
임대차 계약서에 서명하기 전에 아파트 수리에 대해 물어보십시오. 최근에 어떤 일이 있었는지 알아야합니다. 어떤 문제가 있었는지 그리고 어떻게 고쳐 졌는지. 이로 인해 곰팡이, 썩음 또는 에어컨 문제가 반복적으로 발생할 수 있습니다. 가까운 장래에 수리 나 수리가 계획되어 있는지 물어보십시오. 이사 한 후에는 수리 책임자를 알아야합니다.
임대료 및 수수료
임대료가 얼마인지를 아는 것만으로는 충분하지 않습니다. 임대료가 언제 부과되는지, 어떤 유틸리티가 적용되는지 이해하십시오. 또한 다루지 않는 유틸리티의 일반적인 비용에 대한 추정치를 얻는 것도 좋은 생각입니다. 신청 비용이나 예치금을 미리 납부해야합니다. 보증금을 지불하는 경우, 얼마의 조건으로 환불받을 것인지 물어보십시오. 임대 계약을 해지하거나 늦게 임대료를 낼 때 수수료가 부과 될 수도 있습니다.
아파트 규칙
당신이 아파트에서 무엇을 할 수 있는지 알아보십시오. 그림 그리기, 그림 매달리기, 소음 정도 또는 밤새도록 손님에 대한 규칙이있는 경우. 애완 동물을 소유하고 있거나 갖고 싶다면 그 사실을 밝혀야합니다. 주차가 허용되는 주차 상황과 주차 요금이 연결될 수있는 상황에 대해 토론하십시오. 수영장과 체육관과 같은 시설에서도 마찬가지입니다. 손님을 데려 오는 것과 관련된 모든 정책을 알고 있어야합니다. 샤워를 같이하기로 결정하기 전에 얼마나 많은 뜨거운 물을 사는지 알면 현명합니다.
