보증 최대 가격 또는 GMP는 계약 유형 및 이러한 계약을 특징 짓는 재정적 원칙을 나타 내기 위해 사용됩니다. GMP 계약은 건설 산업에만 국한되며 건설 회사 (계약자)와 구조를 만들기 위해 고용하는 회사 (고용주 또는 고객) 사이에 있습니다.
보장 최대 가격
GMP의 재정적 인 원칙에 따르면 계약자는 건축물과 관련된 모든 실제 비용과 보증 된 최대 가격 - 최대 한도의 고정 요금 (보수 한도)을 보상 받게됩니다. 대부분의 경우, 특히 계약자 오류로 인해 계약자는 GMP를 초과하는 비용을 책정해야합니다.
작품의 범위
공사 도중, GMP는 대개 업무 범위의 변경을 요청하는 고객의 경우에만 변경 될 수 있습니다. 이는 고객이 계약자에게 추가 비용을 자연스럽게 초래하는 추가 건축 또는 고품질 재료를 원한다는 것을 의미합니다. 이에 따라 원래의 GMP를 조정하는 메커니즘은 GMP 계약의 정착물입니다.
여분
GMP 계약에는 일반적으로 계약자가 전반적인 비용을 줄이기 위해 고객의 계획 변경을 제안 할 수있는 조항이 포함됩니다. 이 규정은 양 당사자간에 잉여 금액이 나누어 지거나 계약자에게 이익이 될 수 있습니다.
