소매 공간은 가맹점이 제품을 고객에게 판매하는 지점 인 제조 체인의 마지막 지점입니다. 소매 공간은 제품 전시 및 고객 편의에 중점을두고 있다는 점에서 산업 또는 사무실 공간과 같은 다른 상업용 부동산과 다릅니다.
위치
상인들은 대개 단층 건물, 쇼핑몰 및 바쁜 상업 지구의 주요 거리에서 소매 공간을 만들거나 찾습니다. 무거운 발 교통을 경험하는 공항, 대학 캠퍼스, 지하철 정거장, 스포츠 경기장, 병원, 기차역 및 기타 장소에도 소매 공간이 있습니다.
자귀
상인은 소매 공간을 사거나 임대합니다. 상인이 임대료 이외에도 보험, 유지 보수 및 세금을 지불해야하는 트리플 네트 임대는 소매점에서 흔히 볼 수있는 배치입니다. 임대료는 매달 정해진 금액이나 소매점의 영수증 비율 일 수 있습니다.
자산
소매업의 공간의 약 70 %가 제품 전시에 사용되고 나머지는 사무용품 및 재고품에 사용됩니다. 조명이 잘 갖추어 진 넓은 평면도로 인해 상인은 물품을 고객에게 선물 할 수 있습니다. 쉬운 접근, 인근 주차장 및 기타 인기있는 상점 및 식당과의 근접성은 고객에게 이익이되며 소매 공간을위한 자산으로 간주됩니다.
