내부 수익률 (Internal Rate of Return, IRR)은 기업이 수행하는 투자의 수익성을 결정하는 방정식입니다. 이 과정은 돈의 시간 가치에 대한 확고한 이해뿐만 아니라 시행 착오를 요구합니다. 돈의 시간 가치에 관한 이론에 따르면 오늘날 달러는 1 년에 1 달러를받는 것보다 가치가 있다고합니다. 왜냐하면 당신이 지금 달러를 투자하고 달러가 얻는 이익에 기초하여 투자를 "성장"시킬 수 있기 때문입니다.
초기 투자를 결정하십시오. 사업체가 새로운 투자를 할 때, 자금은 자산 구입 및 신입 사원 고용과 같은 일에 사용됩니다. 이러한 자산의 기본 가치를 결정하려면 비즈니스의 재무 제표를 검토하십시오. 상세한 대차 대조표는 프로젝트를 수행하기 위해 취득한 자산의 가치를 제공해야하며, 상세한 이해 관계 진술서는 프로젝트의 직원 채용 및 교육과 관련된 새로운 비용을 제공합니다. 이 모든 지출의 합계는 귀하의 초기 투자 금액과 같습니다.
새로운 비즈니스 활동에 대한 현금 흐름 예측을 예측합니다. IRR 방정식의 다른 측면은 액티비티가 생성 될 것으로 예상되는 액수입니다. 예상 현금 흐름은 대차 대조표에서 확인한 자산에 의해 생성되어야합니다. 예를 들어, 5 년 이상 수입을 올릴 수있는 새로운 제품 라인을 도입 할 경우, 첫해에는 $ 200, 두 번째 해에는 $ 150 등 매년 수입을 결정하십시오.
예상 현금 흐름의 각 연도에 대한 기본 할인 계수를 설정합니다. 할인 계수는 1보다 더 많은 현금 흐름을 얻을 수있는 미래의 수익으로 정의 된 IRR을 더한 값입니다. 예를 들어, 지금부터 3 년 후에 얻은 현금 흐름은 1에 IRR을 더하여 세 번째 힘으로 계산됩니다.
현금 흐름 예측과 초기 투자를 사용하여 IRR을 계산합니다. 올바른 IRR은 미래 현금 흐름의 할인 가치가 초기 투자와 같을 때 발생합니다. 매년 할인 된 현금 흐름은 해당 기간의 예상 현금 금액을 할인 계수로 나누어 계산합니다. 이러한 기본 방정식을 수립 한 후에는 할인 된 현금 흐름의 합계가 초기 투자와 같아 질 때까지 다른 가능한 IRR로 대체하십시오.
팁
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이 계산은 일반적으로 사업을 수행하는 사업에 이익이되는지 여부를 결정하기 위해 사업의 가중 평균 자본 비용 (WACC)과 같은 회사 벤치 마크와 비교됩니다. IRR을 계산할 때 스프레드 시트 프로그램을 사용하는 것을 고려하십시오. 시험 절차를 쉽게 할 수 있기 때문입니다.
