회사가 자산을 구매할 때 즉시 자산 비용을 지출하지 않습니다. 대신 비용은 대차 대조표로 이동하며 자산이 사용되면 자산 비용이 손익 계산서의 비용으로 이동합니다. 감가 상각에는 세 가지 기본 방법이 있습니다: 직선, 이중 감소 및 연도 합계. 회사는 건물 감가 상각에 어떤 방법을 사용할지 선택할 수 있습니다.
팁
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대부분의 기업은 건물의 감가 상각 방법을 사용하여 건물을 감가 상각합니다. 여기에서는 자산의 유효 수명을 매년 똑같은 금액으로 씁니다.
직선 방식으로 감가 상각
건물 비용, 잔존 가치 및 건물의 경제적 유용 수명을 결정합니다. 건물 비용은 구매하거나 건축하는 데 필요한 건물 비용입니다. 잔여 가치는 이전 건물을 기반으로 한 회사 추정치이며 유사한 건물에 대한 연구로 유효 수명이 끝날 때 건물이 얼마만큼 가치가 있는지를 나타냅니다. 건물의 유용한 수명은 건물이 과거 경험 및 연구에서 얻은 회사 견적에 따라 얼마나 오래 있어야하는지입니다. 예를 들어, 회사 A는 $ 100,000의 건물을 구입합니다. 회사는 건물의 수명이 25 년이고 25 년이 끝날 때 건물의 잔여 가치는 5,000 달러가 될 것으로 추정합니다.
이제 건물 비용에서 건물의 잔여 가치를 뺍니다. 이것은 가치가 있습니다. 이 예에서는 100,000 달러에서 5,000 달러를 뺀 값이 95,000 달러입니다. 감가 상각 가능한 가치를 건물의 유용한 수명으로 나누어 연간 감가 상각을 결정합니다. 우리의 예에서, 95,000 달러를 25 년으로 나눈 값은 연간 3,800 달러의 감가 상각과 같습니다.
Double-Declining 메서드를 사용하여 감가 상각
이중 감소 균형은 잔여 값을 사용하지 않으므로 건물 비용 및 건물의 경제적 유용 수명 만 알면됩니다. 여기서 첫 번째 단계는 2를 자산의 유용한 수명으로 나누는 것입니다. 이것은 감가 상각 기준입니다. 예제에서 2를 25로 나눈 값은 0.08과 같습니다. 그런 다음 비용에 감가 상각 기준을 곱하십시오. 이 예에서는 1 년 동안 $ 100,000 번 0.08이 감가 상각 $ 8,000와 같습니다.
감가 상각을 자산 원가에서 차감하여 자산의 현재 가치를 결정합니다. 이 예에서는 $ 100,000에서 $ 8,000를 뺀 값이 $ 92,000입니다. 2 년차 감가 상각을 계산하려면 1 년 동안 현재 가치에 감가 상각을 곱해야합니다. 이 예에서 $ 92,000 번 0.08은 $ 7,360과 같습니다. 자산의 유효 수명을 매년 반복하십시오.
Sum-of-Years Digits를 사용하여 감가 상각
건물의 비용, 잔존 가치 및 이전 섹션에서와 같은 경제적 유용 수명을 결정합니다. 다시 말하면, A 사는 $ 100,000의 건물을 구입합니다. 회사는 건물의 수명이 25 년이고 25 년이 끝날 때 건물의 잔여 가치는 5,000 달러가 될 것으로 추정합니다. 건물 비용에서 건물의 잔여 가치를 빼서 시작하십시오. 이것은 가치가 있습니다. 이 예에서는 100,000 달러에서 5,000 달러를 뺀 값이 95,000 달러입니다.
그런 다음 자산의 유효 수명에 1을 더하고 이것을 A라고 표시합니다. 자산의 유효 수명을 2로 나누고 B에 B를 곱합니다.이 예에서 25 + 1은 26입니다. 그런 다음 25를 2로 나눈 값은 12.5입니다.. 마지막으로 26 번 12.5는 325와 같습니다. 작년의 자산 수명 수를 방금 계산 한 수로 나눕니다. 이것은 1 년차의 감가 상각 기준입니다. 자산 수명의 두 번째에서 작년까지의 숫자를 3 단계에서 계산 한 수로 나눕니다. 2 년차의 감가 상각 기준입니다. 자산 수명의 세 번째에서 작년까지의 숫자를 3 단계에서 계산 한 수입니다. 이것은 3 차 연도의 감가 상각 기준입니다. 매년이 프로세스를 반복하십시오.
이것을 이해하려면 예제로 돌아가십시오. 여기에서 25를 325로 나눈 값은 0.0769의 1 차 년도 감가 상각 기준과 같습니다. 그런 다음 24를 325로 나눈 값은 0.0738의 2 년 감가 상각 기준과 같습니다. 그런 다음 23을 325로 나누면 3 차 년도 감가 상각 기준 0.0707이됩니다. 25 년 동안이 과정을 반복하십시오.
감가 상각액을 감가 상각 할 수있는 가치로 곱해서 감가 상각을 결정하십시오. 이 예에서 Year 1의 경우 $ 95,000 번 0.0769는 $ 7,305.50과 같습니다. 2 학년의 경우 $ 95,000 번 0.0738은 $ 7,011입니다. 3 학년의 경우 $ 95,000 번 0.0707은 $ 6,716.50입니다. 25 년 동안이 단계를 반복하십시오.
세금에 사용하는 것
세금 계산이나 세금 감면을 회계 목적으로 유용 할 수는 있지만 회계 연도의 합계와 이중 감소 방법을 세금 목적으로 사용하거나 세금 공제에 사용할 수 없다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 세금 목적으로 회계 처리하는 경우 위에 나열된 유일한 허용 방법은 정액법입니다. 이중 감소 방법이 마음에 들면 비슷한 수정 가속 비용 복구 시스템 (MACRS)을 대신 사용할 수 있습니다. 귀하의 세금 전문가에게 귀하의 상황에 따라 어떤 방법이 가장 유익한 지 물어보십시오.
