모기지 론 서비스 회사를 시작하는 방법

모기지 론 서비스 회사는 모기지 대출 기관과 동일하지 않습니다. 그들은 모기지 론 지불을 모으고 모기지 론을 제공하지 않습니다. 이 회사 중 많은 회사가 FannieMae와 FreddieMac이 만든 연방 보험 담보 대출을 서비스하고 있습니다. 서비스 회사로서 그들은 차용자로부터 지불금을 모으고 자금을 대출 기관에 분산시킴으로써 차용자와 대금업자간에 제 3 자 지원을 제공합니다. 그들은 또한 재산세 납부금 및 주택 소유자의 보험료를 징수 할 수 있습니다. 차용자가 아닌 대금업자는이 서비스에 대해 비용이 청구됩니다.

어떤 유형의 서비스를 제공할지 결정하십시오. 여기에는 에스크로 계좌 개설, 월별 모기지 지불금 수령, 연회비 평가, 차용자가 지불금 상한을 넘겨받는 경우를 포함 할 수 있습니다. 개인적으로 보험 담보부 모기지, 연방 정부의 보험 담보 모기지 또는 그 조합을 선택하는 것은 어떤 대출 기관이 귀사의 서비스를 이용할 수 있는지를 결정하는데 도움이 될 것입니다.

사업을 조직하십시오. 이는 고객에게 요금을 부과하는 요금과 수수료를 결정하는 것을 의미합니다. 많은 대출 서비스 회사는 다양한 관리 업무에 대해 고정 요금 및 백분율 기반 요금을 부과합니다. 이미 부유 한 사람이 아니라면 자본을 조달해야합니다. 이것은 가족, 친구 및 동료가 귀하의 비즈니스에 투자하거나 외부 투자자에게 호소하여 격려함으로써 성취 될 수 있습니다. 대출 서비스 회사는 대개 항상 통합됩니다. 많은 양의 돈이이 산업에 관여하며 법인 설립을 통해 보호 받으면 투자자 기금을 확보 할 확률이 높아질 수 있습니다.

비즈니스를 제대로 수행 할 수 있도록 장비와 소모품을 구입하십시오. 여기에는 사무실 의자, 책상, 컴퓨터, 펜 및 종이가 포함될 수 있습니다. 주택 담보 대출 서비스 산업을 위해 고안된 소프트웨어는 또한 귀하의 운영을 합리화하는 데 도움이됩니다. Ralph Roberts는 2009 년 Realty Times 기사에서 "많은 투자자가 MERS (Mortgage Electronic Registration System)라는 자동화된 시스템에 가입하여 누가 모기지를 소유하고 있는지 기록하고 투자자들과 누가 그 투자자를 위해 서비스한다."

가장 경험 있고 생산적인 직원 만 고용하십시오. Realtor.org에 따르면 귀사의 지원 직원의 품질이 귀사의 비즈니스에 중요한 영향을 미칠 것이라고합니다. 부동산이나 모기지 산업에서 일하는 경험이있는 전문가를 찾으십시오. 여기에는 부동산 중개인, 모기지 중개인, 대출 처리자 또는 거래 조정자가 포함될 수 있습니다. 직원 참조에 대한 영향력 범위 내에서 다른 사람들에게 질문하는 것이 가장 좋은 방법입니다. CareerBuilder 및 Monster와 같은 온라인 채용 공고도 유용 할 수 있습니다.

당신이 클라이언트로 갖고 싶어하는 모기지 대출 기관을 연구하십시오. 목록을 작성하여 서비스를 제공하는 소개 편지를 보내고 귀사가 어떻게 도움을 줄 수 있는지 자세히 설명하십시오. 이전 고용 및 네트워크 관계를 통한 비즈니스 연결은 회사에 처음 두 개 또는 세 개의 대출 서비스 기회를 제공하는 데 도움이 될 수 있습니다. 모든 대금업자를 소중한 고객으로 취급함으로써 향후 몇 년간 추가 비즈니스로 간주 될 가능성이 높아집니다.