모기지 대출 사업을 시작하는 방법

모기지 대출 (은행가)이되는 것은 모기지 중개업을 시작하는 것과는 다릅니다. 모기지 은행가가 종종 대출을 중개하기는하지만, 브로커와 달리 주택 융자를 원하는 사람들에게 돈을 빌려주는 것이 다릅니다. 따라서 모기지 론자가되는 것은 특별한 면허가 필요합니다. 라이센스를 얻는 과정에는 상대적으로 상세한 신청 프로세스가 포함됩니다. 자세한 내용은 도움말을 참조하십시오.

필요한 항목

신청
신용 한도
개별 라이센스 (해당되는 경우)
재무 정보, 개인 및 기업

신청 전처리

모기지 뱅킹 라이센스를 발급하는 해당 주 사무실에 연락하십시오. 이 사무소의 대표는 신청서 패키지를 제공 할 것입니다. 이 신청서의 일부로 환불되지 않는 신청비를 지불해야 할 것입니다. 귀하의 주정부에 따라,이 수수료는 $ 800에서 $ 4,000까지이며, 신청시 지불해야합니다.

너의 순수 가치를 알라. 모기지 은행가가 되려면 대부분의 주에서는 각 신청자에게 최소 순자산이 있음을 요구합니다. 주정부 순자산 요건이 다르긴하지만 일반적으로 유형 자산은 $ 150,000 - $ 500,000 범위에 있어야합니다. 또한 보세, 피보험자가 필요할 수도 있습니다. 이 정보는 공식적이고 상세한 대차 대조표 형태로 제출되어야합니다. 어떤 주에서 사업하기를 원하는지에 따라,이 재정은 공인 회계사, 변호사 또는 양쪽 모두에 의해 작성되어야합니다. 그러므로 두 가지를 고용하는 것이 현명합니다.

경멸적인 계좌 신용 보고서를 삭제하십시오. 미납 된 징수 및 판결로 인해 신용이 떨어지면 신청서가 거부 될 수 있습니다. 따라서 모든 미결 계정을 충족시키는 것이 중요합니다. 파산을 신청 한 적이 있다면 신청하기 전에 일정 기간 크레딧을 재 확정해야 할 수 있습니다. 귀하의 부정적인 신용을 철저히 설명하는 서면 편지를 포함하십시오.

신용 한도 확보. 모기지 은행가가되기 위해서는 융자 자금으로 사용할 돈을 이용할 수 있음을 증명해야합니다. 즉, 대출 기관과 신용 한도를 확보해야합니다. 대부분의 주에서는 고객에게 빌려주기 위해 최소 $ 250,000 - $ 500,000의 액 세스 권한이 필요합니다. 또한 귀하의 신용 한도를 제공하는 대출 기관이 "신용장"(LOC)을 제출하여 귀하의 신용 한도 (창고 라인이라고도 함)의 유효성을 확인해야 할 수도 있습니다.

비즈니스 위치를 선택하십시오. 대부분의 주에서는 모기지 은행이 자신의 주거지와 다른 주소를 필요로합니다. 이 공통 요구 사항을 충족 시키려면 신청서를 제출하기 전에 주정부의 라이센스 에이전시가 수용 할 수있는 위치를 확보하십시오.

개별 라이센스 요구 사항을 충족시킵니다. 일부 주에서는 모기지 담보 주택 융자를 시작하기 위해 회사의 모든 교장 및 대출 담당자에게 개별 면허가 필요합니다. 은행장 면허 취득자가되기까지 3 년에서 5 년까지는 업계에서 특정 경험을 쌓아야 할 수도 있습니다.

신청서를 제출하십시오. 대부분의 주에서는 허가 게시판이 검토하기 전에 응용 프로그램의 여러 문서가 변호사 또는 회계사에 의해 적절하고 합법적으로 도장 및 / 또는 봉인되어야합니다. 모든 주정부의 요건을 모두 충족시킨 후 주정부의 면허 발급 기관에 신청서를 제출하십시오.