부동산 투자 사업은 정통한 투자가에게 높은 수익을 올릴 수 있습니다. 부동산 매매, 임대 또는 개조 여부에 관계없이 돈을 벌 수있는 잠재력이 있습니다. 신생 부동산 투자가를 준비해야합니다. 부동산 거래에 대한 깊은 이해와 많은 인내가 성공의 열쇠가 될 것입니다. 그는 거래가 끝나기 전까지 몇 달을 보낼 준비가되어 있어야합니다. 그는 그 실망감을 없애고 다음 실력으로 나아갈 수 있어야합니다. 비즈니스를 시작하기위한 요구 사항은 여러 가지 요인에 따라 다르지만, 그가 어떤 유형의 투자 부동산 비즈니스를 창립했는지에 관계없이 특정 단계를 수행 할 수 있습니다.
부동산 투자 교육을받습니다. 특정 학위는 필요 없지만 부동산 거래에 대한 지식은 당신을 장님으로 보지 않을 것입니다. 주제에 관한 책을 읽고 지역 대학에서 수업을 들여다보십시오.
귀하의 비즈니스를위한 구조를 만드십시오. 공통 실체 유형은 유한 책임 회사 (LLC), C- 기업, 회사, 파트너십 및 단독 투자 회사입니다. 각각에는 장단점이 있습니다. 회계사와상의하여 적절한 구조를 결정하십시오.
적절한 주 당국에 귀하의 비즈니스를 등록하십시오. 이것은 일반적으로 국무부 또는 재무부입니다. 요금은 주마다 차이가 있지만 $ 200 정도입니다.
자본을 올리십시오. 필요한 금액은 부동산 유형에 따라 달라지며 자금 조달 여부와 부동산 수리가 필요한지 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 귀하의 첫 번째 부동산의 경우, $ 5,000에서 $ 20,000의 어느 곳이 필요할 수 있습니다.
좋은 가정 검사원을 찾으십시오. 당신이 여러 가지 부동산에서 함께 일할 가능성이 있기 때문에 장기간에 걸쳐 일하는 것을 볼 수있는 사람을 찾으십시오.
부동산 중개인 및 담보 대출 기관과의 관계 구축 그들은 당신이 결말 테이블에 도착하는 것을 도울뿐만 아니라, 당신을 위해 리드를 생성 할 것입니다. 더 좋은 거래를 가져다 주면, 더 좋은 거래가 당신을 데려 올 것입니다.
최고의 거래를 찾기 위해 주택 시장을 조사하십시오. "Fixer-Uppers"을 압류하고 판매를 중단하십시오. 당신은 (이상적으로) 이들을 저렴한 가격에 구입하고, 수리하고, 큰 이익을 위해 재판매 할 수 있습니다.
첫 번째 투자 자산을 구입하십시오. 프로세스에 대한 느낌을 얻기 위해 하나부터 시작하십시오. 부동산을 성공적으로 매각 / 임대 한 후에는 그 경험을 토대로 투자 부동산 사업을 성장 시키십시오.
