주택 리모델링 프로젝트 또는 대규모 상업용 작업에 관계없이 건설 일정은 프로젝트를 궤도에 올리는 중요한 도구입니다. 일정은 빌더, 디자이너, 계약자 및 프로젝트 소유자에게 책임을 묻히지 않고 작업 진행에 도움이되는 일련의 지침을 수립합니다. 건설 일정을 수립하기 위해서는 먼저 다양한 활동에 필요한 시간을 추정 한 다음 이들 활동이 서로 어떻게 관련되어 있는지를 결정해야합니다.
필요한 항목
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종이
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달력
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스케줄링 소프트웨어 (예: MS Project)
프로젝트를 완료하는 데 필요한 모든 활동을 나열하십시오. 예를 들어 욕실을 개조하는 경우 철거, 배관 및 전기 거친 부분, 고정물 설치, 천장, 바닥재, 페인팅 및 장식이 포함됩니다. 대규모 프로젝트의 경우 수백 가지의 활동이 필요할 수 있습니다.
관리 작업 및 자재 리드 타임을 추가하십시오. 관리 작업에는 계약서 서명, 자료 선택 또는 제품 승인이 포함될 수 있습니다. 맞춤식 마감재, 전등 설비 및 장비를 포함하여 쉽게 이용할 수없는 모든 품목의 리드 타임을 포함하십시오.
이러한 활동을 관계로 연결하십시오. 예를 들어, 천장 작업은 철거가 완료 될 때까지 시작할 수 없으므로 천장 작업의 시작은 철거 마지막 날과 연결되어야합니다. MS Project와 같은 일정 프로그램을 사용하는 경우 이러한 활동을 쉽게 연결할 수 있습니다. 작은 작업은 펜과 종이를 사용하여 함께 쉽게 연결할 수 있습니다. 자재 승인 및 리드 타임과 같은 사항을 해당 활동의 시작 부분에 연결하는 것을 잊지 마십시오. 승인 후 문을 출고하는 데 8 주 정도 소요되는 경우 프로젝트가 시작된 후 최소 8 주가 지나야 문 설치를 시작할 수 있습니다.
각 활동의 기간을 예상하고 필요한 근무일 수를 결정합니다. 이 작업에 대한 도움을 받으려면 하청 업체 또는 다른 프로젝트 팀원에게 자문해야 할 수도 있습니다. 예를 들어, 한 명의 세라믹 타일 설치자가 하루 100 평방 피트를 놓을 수 있고 2 인 승무원이 완료 할 수있는 1,000 평방 피트가있는 경우 기와를 완성하는 데 5 일의 작업 일이 소요됩니다. 귀하의 목록에있는 모든 활동에 대해이 과정을 반복하십시오. 각 활동 옆에이 기간을 열거하십시오.
공급자 및 계약자에게 일정을 제시하고 피드백을 요청하십시오. 자재 리드 타임 및 활동 지속 시간을 확인하십시오. 계약자에게 특정 활동이 얼마나 오래 걸릴지 물어보십시오. 견적이 귀하의 견적과 다를 경우 견적이 너무 길면 노동 및 생산성 측면에서 붕괴를 요청하십시오. 받은 피드백을 반영하여 필요에 따라 일정을 조정하십시오.
활동 목록, 기간 및 각 활동이 다른 활동과 어떤 관계가 있는지 확인하십시오. 이 목록을 사용하여 시작부터 끝까지의 전체 공사 기간 및 예상 완료일을 예측할 수 있습니다.
팁
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건설 스케줄링 소프트웨어에 대한 액세스 권한이 없으면 MS Project와 같은 일반적인 스케줄링 프로그램을 사용하십시오. 이 작업을 수동으로 수행하려면 특정 시간대를 나타내는 막대가있는 막 대형 차트를 만듭니다. 연결된 액티비티의 경우 이러한 활동 간의 관계를 설명하기 위해 첫 번째 막대가 끝난 후 한 개의 막대를 시작해야합니다.
