국제 재무보고 기준과 미국의 일반적으로 인정 된 회계 원칙 (GAAP)은 무형 자산을 물리적 존재가없는 비 화폐 성 자산으로 정의합니다. 무형의 자산에 속하는 자산은 식별 가능하고 통제 가능해야하며 미래 경제적 효익의 내부 흐름을 제공해야합니다. 무형 자산의 예로는 영업권, 소프트웨어, 특허 및 저작권, 기술 또는 기술 노하우 및 상표가 포함됩니다. 어느 기준에 따라 무형 자산은 원가법이나 재평가 법으로 측정 할 수 있으며 이후에 상각하게된다.
대출 발생
대출 기관은 대출을 완료 한 후에 대출을 발행합니다. 이 과정은 신청자 또는 차용자가 실질적인 주택 개량을 시작하거나 주택 구입과 같은 특정 목적을 위해 대출을 요청한 후에 계속됩니다. 신청자는 은행 명세서 및 제공된 담보에 대한 정보와 같은 서류를 제출합니다. 은행이나 금융 기관은 규제 당국이나 내부 정책에서 요구하는 신용 분석 및 기타 다큐멘터리 요구 사항을 포함하는 "고객 알기"절차를 수행합니다. 이 과정에는 문서 확인 및 시설 승인 또는인가가 포함됩니다.
대출 취득 비용
신청자에게 대출 기점 절차는 비용 자체가 무료가 아닙니다. 대출 취득 비용은 법정 절차 및 대출 신청서 수수료 및 대출 개시 수수료와 같은 지불 된 은행 수수료와 같은 문서에서 발생하는 비용을 중심으로합니다. 개시 수수료는 대출 금액에 대한 고정 금액 또는 백분율입니다. 제출 된 서류가 가짜 또는 불완전한 것으로 밝혀지면 대출 취득 비용에는 은행이 부과 한 벌금이 포함될 수 있습니다.
거래 결산
조직은 자산 또는 자산의 경제적 효익을 채권자에게 이전함으로써 부채를 상환합니다. 따라서 거래를 정산하기 위해 기업은 화폐 품목과 같은 유형 자산을 사용합니다. 현금, 수표 또는 정부 발행 채권이 포함됩니다. 또는 자기 자본에 대한 상대방의 부채가 취소 된 주식 자본 또는 상계 금지와 같은 항목. 기업은 일반적으로 무형 자산을 사용하여 거래를 정산하지 않지만 조직이 기술이나 특허를 고려 사항으로 이전하는 경우가 있습니다.
차별화 된 대출 원가 및 무형 자산
재무 회계에는 자산, 수익, 경비, 부채 및 자본이 포함됩니다. 각각은 근본적인 성질을 가지고 있기 때문에 그러한 자산은 동시에 비용으로 간주 될 수 없으며 그 반대도 마찬가지입니다. 기업은 재무 상태에 대한 실제 그림이 표시되는 범위에서 무형 자산을 대차 대조표에 표시 할 수 있습니다. 그렇지 않으면 허위 진술 및 사기가 발생할 수 있습니다. 대출 취득 원가는 비용이며, 회계사는 총 대출 금액에 미치는 영향을 포함합니다. 기업은 대출 취득 원가의 일부로 무형 자산을 포함 할 수 없습니다.
