사업의 자본화 비율은 회사의 현재 수입을 회사의 금전적 가치로 나누어 결정됩니다. 이것은 당신에게 백분율을 제공합니다. 예를 들어, 100 만 달러에 구입하는 회사를 결정하면 연간 10 만 달러가되며, 자본화 비율은 100,000 / 1,000,000 또는 10 %입니다. 그러나 수입을 자본화한다고 말하면 미래와 현재 수입을 자본화 비율로 나누는 것을 의미합니다. 자본화 수익의 공식은 미래 수익 / 자본화 율입니다. 이것은 사업을 가치있게하는 한 가지 방법입니다.
수입 예측
미래 수익에 대한 회사의 가치 평가를 근거로 한 단점은 미래의 예상 수익이 잘못 될 수 있다는 것입니다. 예상치가 정확하지 않을 수 있습니다. 예기치 않은 상황이 예상보다 수입이 적게 발생할 수 있습니다. 그런 사업체를 구입하면 그 사업체에서 원하는 수입을 얻을 수 없습니다.
현재 자본화 속도 오류
미래 수익의 자본화는 공식의 현재 자본화 율에 달려 있기 때문에 이자율이 신뢰할 만한지 확인해야합니다. 때로는 사업자가 가장 최근 연도의 수입을 사용합니다. 지난 3 년에서 5 년 사이에 평균을 묻는다면, 특정 연도의 비정상적인 스파이크의 영향을 완화 할 수 있습니다.
자본화와 시장 가치의 비교
미래 수익의 자본화는 시장 가치 평가와 크게 다른 비즈니스 가치를 부여 할 수 있습니다. 시장 평가는 비슷한 회사가 판매하는 회사의 예상 가치를 반영합니다. 소득의 자본화는 시장 가격과 일치하지 않는 비즈니스 가격을 설정할 수 있습니다.
자본화 vs. 비용 접근법
사업 평가에 대한 비용 접근법은 자산 대 부채의 현재 가치를 결정합니다. 부채를 고려하면 현실적인 평가를 내릴 수 있습니다. 미래 수익의 자본화는 부채를 고려하지 않습니다. 간단히 말해서, 미래의 수입은 부채가 많아서 가격이 책정 될 수 있습니다. 차입 경비가 소득으로 사용될 수 있습니다.
