계약은 일반적으로 양 당사자를 구속하며, 계약을 일방적으로 취소 한 당사자에게는 처벌이 적용됩니다. 그러나 특정 상황에서 한 당사자가 계약을 취소하는 것이 적절합니다. 오레곤에서 계약을 해지 할 수있는 근거는 다른 주와 거의 동일하지만 오레곤 계약법에는 특정 특수 기능이 포함되어 있습니다.
부동산 거래
오레곤에서 콘도를 구입 한 경우 구매 계약서에 서명 한 후 영업일 기준 5 일 이내에 서면 통지를 통해 구매를 취소 할 수 있습니다. 시분할을 구입하는 경우 구매 계약서에 서명 한 날로부터 5 일 이내에 서면 통지를 통해 구매를 취소 할 수 있습니다. 부동산 소유자가 부동산의 건설, 개선 또는 수리에 동의하는 경우 다음 영업일 자정 전에 서면 통지로 계약을 취소 할 수 있습니다.
사기
계약서에 서명하고 나중에 상대방이 거래에 관한 사실을 왜곡 한 사실을 발견하면 계약을 철회 할 수 있습니다. 결정적인 요인은 허위 진술이 너무 심각하여 처음부터 진실을 알았다면 계약서에 처음 서명하지 않았을 지 여부입니다. 계약을 철회하는 경우 계약에 따라 얻은 혜택을 상대방에게 반환해야합니다. 예를 들어 시계를 구입 한 경우 시계를 반품해야하지만 구매 가격 전액을 청구 할 수 있습니다.
무능력
특정 계급의 사람들은 그 조건에 관계없이 계약을 철회 할 권리가 있습니다. 예를 들어, 18 세 미만인 경우 상대방이 귀하의 동의없이 서명을 철회 할 수있는 권리가 없지만 서명 한 계약을 철회 할 수 있습니다. 정신적으로 무능력하거나 계약서에 서명 할 때 장애가있는 경우 - 예를 들어 심하게 중독 된 경우 - 계약을 취소하거나 계약 조건을 이행 할 수 있습니다.
위반
상대방이 중대한 계약 위반을 저 지르면 계약에 따른 직무 수행을 중지하고 상대방에게 손해에 대해 고소 할 수 있습니다. 계약 위반의 심각성이 계약의 목적을 훼손 할 정도로 중대한 위반으로 간주됩니다. 예를 들어, 월간 진행 지불에 대한 대가로 건물을 짓는 것에 동의하는 경우, 주인이 당신에게 하루를 늦게 지불하면 실적을 일시 중지 할 수 없습니다. 그러나 소유자가 한 달 늦은 경우, 그의 위반은 귀하가 공사를 해지하고 손해 배상을 청구 할 수있는 권리가 있습니다.
